Пошаговая инструкция как стать резидентом в ОАЭ и оформить визу

Получить гражданство одной из самых богатых стран мира практически невозможно, поэтому резидентская виза ОАЭ — очень привлекательный вариант по многим причинам. С её помощью можно получить различные привилегии от правительства Эмиратов, проживать на территории страны и работать. Рассказываем, какие преимущества даёт вид на жительство ОАЭ, как его можно получить и какие бывают сложности.

Благоприятные условия для развития бизнеса. Согласно данным исследования Группы Всемирного банка, Объединённые Арабские Эмираты занимают 16 место в мире по лёгкости ведения бизнеса. Правительство страны регулярно выделяет гранты и пособия компаниям, связанных со сферой IT, строительства и медицинских технологий. От Фонда развития малого и среднего бизнеса имени Мухаммеда бин Рашида получить поддержку могут даже иностранные предприниматели.

Получение международного образования. В Эмиратах открыто 70 университетов, три из них входят в число лучших вузов мира. Однако для иностранцев обучение платное — как в государственных, так и в частных университетах.

Стать налоговым резидентом страны и не платить подоходный налог. Юридические лица уплачивают корпоративный налог на прибыль с июня 2023 года. Для компаний с годовым доходом от $102,000 или 375,000 AED ставка составляет 9%. При этом, зарегистрировав бизнес в одной из свободных экономических зон, есть возможность оптимизировать уплату налогов: предприниматели могут быть освобождены от корпоративного налога на срок от 15 до 50 лет, уплаты НДС и таможенных пошлин.

Возможность получить ипотечный кредит. Экспаты могут воспользоваться займами при покупке жилой и коммерческой недвижимости. При этом ипотеку могут оформить только при условии, что первоначальный взнос составил не менее 20% от общей стоимости апартаментов. Максимальная сумма ипотечного кредита — $2,700,000 или 10,000,000 AED.

Способы получения резидентской визы  

Покупка недвижимости  

Иностранные инвесторы могут претендовать на статус резидента ОАЭ при покупке недвижимости от $204,000. Для этого подойдёт жилая и коммерческая недвижимость в Дубае или Абу-Даби. Иностранцы могут купить как уже готовый, так и строящийся объект у аккредитованного застройщика, и даже оформить ипотеку. Резидентскую визу можно получить:

• на 2 года — при покупке от $204,000; 
• на 10 лет — при покупке от $544,500.

Иностранные граждане старше 18 лет могут получить студенческую визу для обучения в колледжах и вузах ОАЭ. Визу оформят только в том случае, если учебное заведение входит в список аккредитованных. Такая виза действует 1 год, затем нужно будет подаваться на продление. Однако, если студент показал выдающиеся успехи в учёбе, он может претендовать на долгосрочную резидентскую визу сроком от 5 до 10 лет. Важное преимущество — абитуриентам не обязательно знать арабский язык, чтобы поступить в учебные заведения, будет достаточно подтверждённого уровня по английскому языку.

Трудоустройство  

Если экспат заключил трудовой договор с компанией ОАЭ, то он может претендовать на резидентскую визу. По законам страны работодатель покрывает все расходы на получение разрешения на работу и визу для нового сотрудника. Срок визы равен сроку действия рабочего контракта. Обычно он заключается на 1 год.

Из особых условий отметим, что иностранцам необходимо пройти медицинское обследование и купить страховку в течение 2 месяцев после прибытия в Эмираты. Помимо этого, обязательно нужно подтвердить документ об образовании: подать заявку на сайте Министерства образования ОАЭ.

Для легальной работы фрилансером в ОАЭ нужно получить лицензию в одной из свободных экономических зон страны. Чтобы оформить этот документ, нужно:

1. Определиться со свободной экономической зоной. Каждый тип деятельности поддерживает определённая зона. Например, программисты и разработчики могут подать заявку в Dubai Internet City, а креативные специалисты — графические дизайнеры и фотографы — могут выбрать Dubai Media City.
2. На сайте свободной экономической зоны оформить заявку на получение лицензии. 
3. Оплатить лицензию. Стоимость зависит от рода деятельности и возраста фрилансера. В зоне Ajman Free Zone минимальная стоимость лицензии составляет $1,630 в год, при этом для иностранцев в возрасте от 20 до 30 лет цена ниже — $1,360.

Важно отметить, что визу могут аннулировать, если иностранец проживает за пределами ОАЭ более шести месяцев.

Какие необходимы документы  

Пакет документов отличается в зависимости от оснований для получения ВНЖ. Стандартный набор документов выглядит так:

1. Загранпаспорт, который действителен не менее полугода. 
2. Медицинская страховка с покрытием от COVID-19.
3. Справка об отсутствии судимости с апостилем. 
4. Подтверждённый доход от $3,500. Если работаете в найме, то будет достаточно справки от компании. Также потребуется выписка из банка с вашими расходами и доходами за последние 3 месяца. Для ИП или предпринимателей помимо справки из банка нужно будет предоставить подтверждение, что бизнес существует более года. 
5. Оплатить госпошлину и пройти медицинское обследование. 
6. Фото на белом фоне.

Отметим, что все документы должны были переведены и заверены у нотариуса. Советует делать это в проверенных местах, иначе есть риск получить отказ.

Помимо обязательных документов нужно предоставить документы, которые подтверждают право получения резидентства ОАЭ:

• трудовой договор; 
• финансовые отчёты компании или другие бумаги, подтверждающие инвестиции; 
• справка из университета;
• подтверждение научной степени и образования;
• документы на права собственности недвижимостью; 
• выписка из банка, которая подтверждает доходы.

Алгоритм действий как стать резидентом ОАЭ  

Заполнение заявки на сайте  

Оформить заявление можно:

• на сайте AMER; 
• через сайт Главного управления по вопросам резидентства и дел иностранцев.

Отправка документов и получение решения  

После заполнения заявки на сайте на почту придёт письмо со списком необходимых документов, которые нужно предоставить.

Оплата госпошлины за временную визу  

Сумма зависит от типа виза и срока действия.

Прохождение медицинского теста  

На данном этапе важно пройти медицинское освидетельствование в одном из сертифицированных центров ОАЭ. Потребуется сдать кровь на инфекции, например, ВИЧ и сделать рентген лёгких.

Биометрия  

После нужно сдать отпечатки пальцев в одном из государственных центров — typing centres, сделать фотографию и подать оригинал загранпаспорта.

Получение Emirates ID  

Через 5-7 рабочих дней после последнего этапа инвестор получает идентификационную карточку резидента и может начинать процедуру оформления визы для семьи.

Возможные проблемы и трудности  

В редких случаях по инвесторской визе можно получить отказ: например, если предоставили неполный комплект документов или размер инвестиций ниже установленного порога.

Также стоит отметить, что резидентская виза инвестора действительна до момента, пока недвижимость находится в собственности. После продажи апартаментов инвестор теряет резидентство.

Заключение  

Хотите купить квартиру в Дубае для жизни или инвестиций? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с десятками актуальных предложений на рынке дубайской недвижимости. Закажите ниже обратный звонок – и наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут разобраться со всеми юридическими тонкостями. С любовью и без комиссии.