Визовый режим в Абу-Даби: как попасть в перспективный эмират и остаться там жить

Александра
Александра
автор статьи
14 февраля 2024
142 просмотра
article
14 февраля 2024
142 просмотра
В этой статье

В этой статье поговорим про визовый режим в ОАЭ для россиян. Сначала рассмотрим правила краткосрочного въезда в страну для туристов, а потом обсудим особенности резидентской визы — местного аналога ВНЖ.

Лучшие предложения недвижимости

Como Residences
Показать другие проекты в районе Jumeirah апартаменты 3 квартал 2027 от $10 000
Bugatti Residences
Показать другие проекты в районе Business Bay апартаменты 1 квартал 2026 от $20 000
One Palm
Показать другие проекты в районе Jumeirah апартаменты Сдан от $20 000

Правила въезда в ОАЭ для россиян

Для граждан РФ в Эмиратах действует упрощённый визовый режим. Это значит, что заранее ничего оформлять не нужно: туристическую визу вам выдадут прямо в аэропорту. Эта виза даёт право находиться в стране 90 дней с возможностью многократного въезда, а срок её действия составляет 6 месяцев с момента получения. Если вы захотите остаться в стране по истечении этого срока, нужно оформить резидентскую визу. Если нет — новую туристическую визу можно будет получить через полгода. Да, выехать на неделю в другую страну и сразу же вернуться, к сожалению, не получится.

Единственный документ, который вам понадобится — загранпаспорт. Здесь мы подбираемся к первому важному требованию: поскольку виза выдаётся на полгода, загранпаспорт тоже должен истекать не раньше чем через 6 месяцев. Иногда пограничники также просят предъявить обратные билеты. А вот отрицательный ПЦР-тест и справку о вакцинации показывать не нужно — ковидные ограничения в Эмиратах больше не действуют.

Перед вылетом также нужно купить медицинскую страховку на весь период пребывания. Её стоимость и конкретный перечень услуг значения не имеют — главное, чтобы она покрывала все нужные даты.

Если вы путешествуете с детьми, каждый ребёнок должен иметь свой загранпаспорт — по вашему паспорту их в страну не пропустят. Если ребёнок прилетает в сопровождении третьих лиц, на паспортном контроле попросят показать оригинал свидетельства о рождении и нотариально заверенное согласие на въезд от обоих родителей. Документы должны быть переведены на английский язык, однако нотариальное заверение перевода не требуется.

article
Мечеть шейха Зайда, Абу-Даби

Почему могут не пустить в страну

Проблемы со въездом в основном возникают у тех, кто попал в чёрный список министерства иностранных дел. Этот список предусмотрен для правонарушителей — и чтобы попасть в него, достаточно всего один раз нарушить законы страны. Например, получить штраф за несоблюдение социальных норм или задержать выезд из страны после истечения срока действия визы. Для нежеланных персон въезд в страну практически невозможен.

Затруднения также может вызвать штамп о посещении Израиля — особенно если их в вашем загранпаспорте несколько. В этом случае нужно быть готовым ответить на дополнительные вопросы и пройти более тщательный личный досмотр. Во въезде из-за этого отказывают редко, однако на всякий случай стоит приготовиться к любому сценарию развития событий.

Какие банковские карты работают в ОАЭ  

Банковские карты, выпущенные в России, в Эмиратах не работают из-за санкций. Это касается всех платёжных систем — как западных Visa и Mastercard, так и российской системы «Мир». В качестве альтернативы можно использовать для оплаты карты из других стран — например, Казахстана, Грузии или Турции. А если вы решите получить резидентскую визу, то сможете просто открыть счёт в местном банке и забыть про эту проблему навсегда.

Другой способ обойти ограничения — оформить карту системы UnionPay. В теории, они должны работать во всех банкоматах и платёжных терминалах в стране — и это подтверждается опытом многих российских путешественников. В России такие карты выпускают «Газпромбанк», «Россельхозбанк», «Солидарность» и ещё несколько частных банков.

article
Тематический парк Ferrari World, Абу-Даби

Резидентская виза и зачем она нужна

Всё, о чём мы говорили выше — в первую очередь информация для туристов. Если же вы планируете переехать в страну или задержаться там надолго, вам понадобится резидентская виза. Резидентская виза — это местный аналог ВНЖ. Она позволяет жить в Эмиратах на протяжении длительного срока и фактически выводит иностранцев на один правовой уровень с гражданами. При этом обладатели визы не должны постоянно находиться в стране: достаточно просто посещать выбранный эмират каждые полгода минимум на восемь часов.

Резидентская виза даёт возможность:

  • открывать счета в местных банках и брать кредиты; 
  • пользоваться услугами местной системы здравоохранения;
  • оформить медицинское страхование;
  • отдавать детей в частные и государственные учебные учреждения;
  • получить водительское удостоверение; 
  • пользоваться услугами местных провайдеров интернета и мобильной связи; 
  • работать в эмиратских компаниях; полностью перенести бизнес и капитал в новую страну; 
  • вести свой бизнес на территории страны; 
  • получить статус налогового резидента ОАЭ; 
  • арендовать жилую недвижимость с заключением официальных договоров;
  • не уплачивать подоходный налог для физических лиц;
  • претендовать на гражданство по натурализации после 30 лет проживания в стране.

Самый простой способ получить резидентскую визу — инвестировать в недвижимость. Есть и другие пути — можно, например, устроиться на работу в местную компанию или поступить в вуз — но в этой статье мы сосредоточимся именно на недвижимости.

Кто может получить инвесторскую визу  

Правительство ОАЭ выдвигает несколько требований к инвесторам и членам их семей. Сначала посмотрим, что требуется от самого инвестора:

  • возраст от 18 лет;
  • подтверждённая легальность доходов; 
  • отсутствие судимостей; 
  • отсутствие опасных инфекционных заболеваний вроде ВИЧ, гепатита или туберкулёза.

Теперь давайте разберёмся, кто может получить визу вместе с инвестором. Если виза действует 2 года, то только супруг/супруга. Если 10 лет — то ещё и все дети. Под действие программы в этом случае попадают неженатые сыновья в возрасте до 25 лет и незамужние дочери любого возраста.

Сколько действует инвесторская виза  

Срок действия визы напрямую зависит от количества вложенных средств:

  • от $204,000— виза выдаётся на 2 года; 
  • от $544,000 — виза выдаётся на 10 лет.

Условия программы позволяют купить недвижимость в ипотеку от аккредитованного банка ОАЭ. Первоначальный взнос в этом случае должен составлять не менее 50%. Покупать можно как строящиеся, так и уже готовые объекты. К заявлению на визу нужно будет приложить договор ипотеки и письмо от банка об отсутствии возражений на арабском языке.

article
Так выглядит резидентская виза ОАЭ

Лучшие предложения недвижимости

DAMAC Bay 2 by Cavalli
Показать другие проекты в районе Dubai Marina апартаменты 1 квартал 2028 от $9 000
Danah Bay
Показать другие проекты в районе Al Marjan апартаменты, виллы, таунхаусы 3 кв. 2026 от $6 000
SeaHaven
Показать другие проекты в районе Dubai Marina апартаменты 4 квартал 2026 от $10 000

Какие документы нужно собрать

Вот список документов, которые нужно будет приложить к заявлению на получение резидентской визы:

  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • договор купли-продажи/договор ипотеки; 
  • подтверждение стоимости объекта от земельного департамента вашего эмирата; 
  • справки об отсутствии судимости в России и ОАЭ; 
  • оригинал свидетельства о браке; 
  • оригиналы свидетельства о рождении детей;
  • оригиналы справок об отсутствии брака у детей младше 18 лет;
  • копия загранпаспорта;
  • копия медицинской страховки; 
  • копия действующей визы ОАЭ;
  • сертификат о прохождении медицинской проверки; 
  • цветное фото 3х4 см на белом фоне.

Все российские документы нужно будет перевести на английский или арабский. Важный момент: при планировании бюджета стоит учесть дополнительные расходы на государственные пошлины, регистрационные сборы, медицинские обследования, страхование и различные юридические услуги. Суммарно эти расходы составляют примерно $13,500.

Все документы нужно будет принести в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев. Обычно заявления рассматривают за 5–7 дней, но иногда срок может увеличиться до месяца.

Заключение  

Хотите купить квартиру в Дубае для жизни или инвестиций? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с десятками актуальных предложений на рынке дубайской недвижимости. Закажите ниже обратный звонок – и наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут разобраться со всеми юридическими тонкостями. С любовью и без комиссии.

Заказать звонок
Укажите свои контакты и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
Принятие условий
Скоро наш специалист свяжется с вами
Обычно мы перезваниваем через 7 минут
anna
Принятие условий
Скоро наш специалист свяжется с вами
Обычно мы перезваниваем через 7 минут
twig
twig
twig
twig
twig