Продажа апартаментов в Дубае

Поиск
Метро
    Новостройки
      Локации
        Районы
          Округа
            Больше фильтров +
            Показать на карте
            Найдено 386 комплексов
            Сортировать по
            сначала новые
            spinner
            Показать на карте
            Sunridge
            Sunridge — комплекс апартаментов из четырех зданий на 130 лотов в престижном районе Rashid Yacht & Marina.
            от $520 000
            В продаже 1 апартамент
            Art Bay
            Art Bay — 10-этажный проект, расположенный на набережной морского рукава Хор-Дубай, состоящий из двух корпусов.
            от $460 000
            В продаже 2 апартамента
            Aeon
            Aeon — комплекс апартаментов, состоящий из 2-х двадцати и одиннадцатиэтажного корпусов.
            от $730 000
            В продаже 6 апартаментов
            LIV Waterside
            LIV Waterside — закрытый комплекс в престижном районе Dubai Marina, расположенный в первой линии на берегу залива и состоящий из 26-этажной башни и 3-этажных вилл.
            от $1 030 000
            В продаже 12 апартаментов
            Armani Beach Residences
            Armani Beach Residences — 9-этажный жилой комплекс на внешнем полумесяце культового искусственного острова Palm Jumeirah.
            от $5 850 000
            В продаже 21 апартамент
            Mercedes-Benz Places
            Mercedes-Benz Places — 65-этажный современный небоскреб на 150 апартаментов расположился в самом сердце Дубая в районе Downtown.
            от $2 860 000
            В продаже 56 апартаментов
            Altitude by de Grisogono
            Altitude by de Grisogono — роскошная премиальная башня на набережной канала Dubai Canal в районе Business Bay.
            от $590 000
            В продаже 58 апартаментов
            Habtoor Grand Residences
            Habtoor Grand Residences — 49-этажный проект, возвышающийся на побережье популярного района Dubai Marina.
            от $2 870 000
            В продаже 70 апартаментов
            Aeternitas
            Aeternitas — эксклюзивный жилой комплекс, возвышающийся на 450 метров над набережной Dubai Marina.
            от $740 000
            В продаже 95 апартаментов
            Elevate
            Elevate — жилой комплекс в окружении умиротворяющей зелени в самом сердце района Arjan.
            от $160 000
            В продаже 1 апартамент
            Показать ещё 10 показано 10 из 386

            Рынок недвижимости Дубая

            Рынок недвижимости в Дубае – динамичная среда с высокой конкуренцией. Цены на квартиры зависят от местоположения, площади и дополнительных удобств. Самые популярные районы – Dubai Marina, Downtown Dubai и Jumeirah Beach Residence. На рынок недвижимости влияют экономические условия, политика государства и тенденции общемирового рынка. Важно тщательно проанализировать доступные варианты и обратиться за помощью к специалисту, чтобы найти квартиру своей мечты.

            Определите, что для вас важно

            Когда ищете будущую квартиру, подумайте о бюджете, районе, в котором вы бы хотели жить, и площади недвижимости. Вот несколько вещей, которые следует учитывать:

            • Бюджет. Рассчитайте сумму, которую будете готовы потратить на квартиру. Учтите, что туда должна входить не только арендная плата, но и счета за коммунальные услуги и обслуживание.
            • Местоположение. Выберете район в Дубае, который больше всего соответствует вашим потребностям: близко ли находится локация к вашему рабочему месту, есть ли остановки общественного транспорта, магазины и школы.
            • Площадь квартиры. Посчитайте, сколько спален и ванных комнат нужно вам или вашей семье.

            Приняв во внимание эти факторы, вы сузите круг поиска и найдёте то место, которое сможете называть своим домом.

            Составьте бюджет на квартиру вашей мечты

            Чтобы правильно составить бюджет, учтите, в каком районе находится квартира, её площадь и дополнительные удобства. Узнайте о средних ценах на аренду в выбранном районе и выделите сумму на ежемесячные расходы. Помните, что вам также нужно внести страховой депозит, оплачивать счета за коммунальные услуги и обслуживание. Важно расставить приоритеты правильно и не забывать о комфортном для вас образе жизни, чтобы вы могли без ущемления позволить себе траты на квартиру.

            Узнайте больше о популярных районах Дубая

            В самых востребованных районах Дубая продаётся недвижимость на любой вкус. Мы сделали краткий обзор самых популярных локаций:

            • Downtown Dubai. Район знаменит культовыми достопримечательностями – Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь преобладает изящная высотная застройка, работают много магазинов, ресторанов и мест развлечений.
            • Dubai Marina. Оживлённый прибрежный район с большим выбором недвижимости, сногсшибательными видами и яркой атмосферой.
            • Jumeirah Beach Residence (JBR). Известный прибрежный район, в котором можно жить в пентхаусе высотной башни или скромной студии. Вся недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и колоритной набережной.
            • Palm Jumeirah. Рукотворный остров, на котором царит роскошная атмосфера курортной жизни и спроектирована инфраструктура мирового класса. Вся недвижимость находится у берега Персидского залива, поэтому резиденты смогут наслаждаться великолепными видами.
            • Business Bay. Этот развивающийся район знаменит своими блистательными высотными жилыми башнями, инфраструктурой для деловых людей и большим количеством ресторанов, бутиков и сетевых магазинов.

            Выберите между off-plan недвижимостью и готовой к заселению

            Выбирая между off-plan квартирой и готовой, учтите несколько важных моментов:

            Off-plan недвижимость или недвижимость на начальных этапах строительства:

            • Можно спроектировать в соответствии с вашими предпочтениями.
            • Часто продаётся с планом оплаты, с которым вам будет комфортнее вносить платежи.
            • Может иметь риски задержек в строительстве или отличаться от изначального проекта.

            Готовая к заселению недвижимость:

            • Можно переехать сразу после покупки и не дожидаться завершения строительства.
            • Можно провести осмотр уже готовой квартиры и территории проекта.
            • Не даст такой свободы проектирования, как недвижимость off-plan.

            Факторы, которые стоит учитывать при покупке квартиры в Дубае

            Когда покупаете квартиру в Дубае, учтите важные моменты, которые помогут найти недвижимость вашей мечты:

            1. Местоположение имеет ключевое значение. Выберите район, который подходит вашему образу жизни: здесь должны находиться школы, ваша работа и другие важные для вас места.
            2. Бюджет. Определите свой бюджет и учтите дополнительные расходы – плату за обслуживание, эксплуатационные сборы и налоги на квартиру.
            3. Удобства. Узнайте, есть ли в выбранном жилом комплексе парковка, тренажёрный зал, бассейн или охрана.
            4. Проекты на стадии разработки. Посмотрите, строятся ли в районе другие жилые комплексы, развивается ли инфраструктура. Эти факторы могут повлиять на стоимость недвижимости в дальнейшем.
            5. Юридические аспекты. Разберитесь в законах и нормативных актах, связанных с покупкой недвижимости в Дубае. В первую очередь изучите, что такое freehold и leasehold.

            Углубитесь в юридические нюансы покупки недвижимости в Дубае

            Когда осматриваете выбранную недвижимость в Дубае, убедитесь, что она соответствуют вашим требованиям. Вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить:

            • Проверьте, нет ли проблем с техническим обслуживанием: убедитесь, что в квартире нет признаков износа, протекающих кранов, облупившейся краски или повреждённых полов.
            • Оцените удобства: Обратите внимание на наличие или отсутствие паркинга, фитнес-клуба, бассейна или охраны.
            • Узнайте район: Изучите окрестности, инфраструктуру и убедитесь, что атмосфера района подходит вашему образу жизни.

            Сделайте предложение и начните переговоры

            Помните, что рынок недвижимости в Дубае очень динамичный и конкурентный. Согласование цены и условий сделки – обычная практика во время переговоров со второй стороной, поэтому не стесняйтесь предлагать комфортную для вас цену. Ниже мы перечислили несколько ключевых моментов, которые следует иметь в виду:

            1. Узнайте средние цены на недвижимость в выбранном районе, чтобы определить надлежащую цену.
            2. Перед тем как сделать предложение, учтите местоположение недвижимости, дополнительные удобства и состояние квартиры.
            3. Будьте готовы к переговорам с продавцом или его брокером. Обсудив все нюансы со второй стороной, вы сможете остановиться на варианте, который устроит всех.

            Помните, что хорошая подготовка и знания о местном рынке недвижимости могут помочь вам при покупке квартиры вашей мечты в Дубае.

            Покупка и переезд

            После покупки квартиры можете начинать подготовку к переезду. Вот несколько вещей, которые стоит знать, чтобы весь процесс прошёл гладко:

            • Передача права собственности. Убедитесь, что во всех документах вы указаны новым владельцем квартиры.
            • Подключение к инженерным сетям. Перед переездом подключите электричество, воду и интернет.
            • Техобслуживание и ремонт. Закончите все ремонтные работы до дня вашего переезда.
            • Перевозка вещей. Можете нанять транспортную компанию или организовать перевозку вещей самостоятельно.
            • Новые правила. Ознакомьтесь с правилами жилого комплекса, в который вы переехали, чтобы узнать о важных нюансах и наладить отношения с соседями.

            Учтя эти детали, вы сможете купить и переехать в новую квартиру в Дубае максимально комфортно и без проблем.

            Скачать полный каталог новостроек
            Мы собрали 350 лучших проектов Дубая для жизни и инвестиций. Укажите свои контакты и скачайте каталог апартаментов и вилл в один клик.
            Скачать каталог