Продажа апартаментов в Дубае

Поиск
Метро
    Новостройки
      Локации
        Районы
          Округа
            Больше фильтров +
            Показать на карте
            Найдено 454 комплекса
            Сортировать по
            сначала новые
            spinner
            Показать на карте
            The Sapphire
            апартаменты 1 квартал 2019 Damac Properties
            The Sapphire — роскошный жилой комплекс на 813 апартаментов, расположенный вблизи парк Safa Park и района Downtown.
            от $1 490 000
            В продаже 58 апартаментов
            Six Senses Residences
            Six Senses Residences — престижнная жилая башня, расположеная в районе Dubai Marina.
            от $1 570 000
            В продаже 52 апартамента
            ORA
            ORA — жилой комплекс апартаментов в оживленном районе Town Square, рядом с центральным парком комьюнити.
            от $210 000
            В продаже 28 апартаментов
            SHA Residences
            апартаменты, виллы 2026 IMKAN
            SHA Residences — элегантный комплекс с гостиничным сервисом, находящийся в современном комьюнити Al Jurf.
            от $1 250 000
            В продаже 1 апартамент, 1 вилла
            Sunridge
            Sunridge — комплекс апартаментов из четырех зданий на 130 лотов в престижном районе Rashid Yacht & Marina.
            от $520 000
            В продаже 1 апартамент
            Azizi Venice
            Azizi Venice — современный многофункциональный комплекс, занимающий площадь 136 000 м². Проект расположился вдоль пресноводной лагуны, протяженностью 18 километров и глубиной полтора метра.
            от $130 000
            В продаже 3129 апартаментов
            Orbis
            Orbis — комплекс из трех разноуровневых башен в районе Dubai Motor City.
            от $270 000
            В продаже 1494 апартамента
            Royal Park
            апартаменты, таунхаусы 2 квартал 2027 Reportage Properties
            Royal Park — жилой комплекс в одном из самых экологичных районов Абу-Даби Masdar City.
            от $210 000
            В продаже 716 апартаментов, 43 таунхауса
            Verdana
            Verdana — коллекция таунхаусов в Dubai Investments Park. В коллекции можно выбрать таунхаусы с 1-й, 2-мя и 3-мя спальнями и просторные таунхаусы с 4-мя и 5-ю спальнями.
            от $100 000
            В продаже 386 апартаментов, 211 таунхаусов
            Elo
            Elo — резиденция от застройщика Damac с видом на цветущие сады в Damac Hills 2.
            от $160 000
            В продаже 519 апартаментов
            Показать ещё 10 показано 10 из 454

            Рынок недвижимости Дубая, ОАЭ

            Рынок недвижимости в Дубае – динамичная среда с высокой конкуренцией. Цены на квартиры зависят от местоположения, площади и дополнительных удобств. Самые популярные районы – Dubai Marina, Downtown Dubai и Jumeirah Beach Residence. На рынок жилья влияют экономические условия, политика государства и тенденции общемирового рынка. Важно тщательно проанализировать доступные варианты и обратиться за помощью к специалисту, чтобы найти квартиру своей мечты.

            Определите, что для вас важно

            Когда ищете будущую квартиру, подумайте о бюджете, районе, в котором вы бы хотели жить, и площади апартаментов. Вот несколько вещей, которые следует учитывать:

            • Бюджет. Рассчитайте сумму, которую будете готовы потратить на квартиру. Учтите, что туда должна входить не только арендная плата, но и счета за коммунальные услуги и обслуживание.
            • Местоположение. Выберете район в Дубае, который больше всего соответствует вашим потребностям: близко ли находится локация к вашему рабочему месту, есть ли остановки общественного транспорта, магазины и школы.
            • Площадь квартиры. Посчитайте, сколько спален и ванных комнат нужно вам или вашей семье.

            Приняв во внимание эти факторы, вы сузите круг поиска и найдёте то место, которое сможете называть своим домом.

            Составьте бюджет на квартиру вашей мечты

            Чтобы правильно составить бюджет, учтите, в каком районе находится квартира, её площадь и дополнительные удобства. Узнайте о средних ценах на аренду в выбранном районе и выделите сумму на ежемесячные расходы. Помните, что вам также нужно внести страховой депозит, оплачивать счета за коммунальные услуги и обслуживание. Важно расставить приоритеты правильно и не забывать о комфортном для вас образе жизни, чтобы вы могли без ущемления позволить себе траты на квартиру.

            Узнайте больше о популярных районах Дубая

            В самых востребованных районах Дубая продаются апартаменты на любой вкус. Мы сделали краткий обзор самых популярных локаций:

            • Downtown Dubai. Район знаменит культовыми достопримечательностями – Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь преобладает изящная высотная застройка, работают много магазинов, ресторанов и мест развлечений.
            • Dubai Marina. Оживлённый прибрежный район с большим выбором жилья, сногсшибательными видами и яркой атмосферой.
            • Jumeirah Beach Residence (JBR). Известный прибрежный район, в котором можно жить в пентхаусе высотной башни или скромной студии. Все апартаменты находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и колоритной набережной.
            • Palm Jumeirah. Рукотворный остров, на котором царит роскошная атмосфера курортной жизни и спроектирована инфраструктура мирового класса. Все апартаменты находится у берега Персидского залива, поэтому резиденты смогут наслаждаться великолепными видами.
            • Business Bay. Этот развивающийся район знаменит своими блистательными высотными жилыми башнями, инфраструктурой для деловых людей и большим количеством ресторанов, бутиков и сетевых магазинов.

            Выберите между off-plan недвижимостью и готовой к заселению

            Выбирая между off-plan квартирой и готовой, учтите несколько важных моментов:

            Off-plan недвижимость или недвижимость на начальных этапах строительства:

            • Можно спроектировать в соответствии с вашими предпочтениями.
            • Часто продаётся с планом оплаты, с которым вам будет комфортнее вносить платежи.
            • Может иметь риски задержек в строительстве или отличаться от изначального проекта.

            Готовые к заселению апартаменты:

            • Можно переехать сразу после покупки и не дожидаться завершения строительства.
            • Можно провести осмотр уже готовой квартиры и территории проекта.
            • Не даст такой свободы проектирования, как недвижимость off-plan.

            Факторы, которые стоит учитывать при покупке квартиры в Дубае

            Когда покупаете квартиру в Дубае, учтите важные моменты, которые помогут найти элитные апартаменты вашей мечты:

            1. Местоположение имеет ключевое значение. Выберите район, который подходит вашему образу жизни: здесь должны находиться школы, ваша работа и другие важные для вас места.
            2. Бюджет. Определите свой бюджет и учтите дополнительные расходы – плату за обслуживание, эксплуатационные сборы и налоги на квартиру.
            3. Удобства. Узнайте, есть ли в выбранном жилом комплексе парковка, тренажёрный зал, бассейн или охрана.
            4. Проекты на стадии разработки. Посмотрите, строятся ли в районе другие жилые комплексы, развивается ли инфраструктура. Эти факторы могут повлиять на стоимость апартаментов в дальнейшем.
            5. Юридические аспекты. Разберитесь в законах и нормативных актах, связанных с покупкой апартаментов в Дубае. В первую очередь изучите, что такое freehold и leasehold.

            Углубитесь в юридические нюансы покупки апартаментов в Дубае

            Когда осматриваете выбранные апартаменты в Дубае, убедитесь, что она соответствуют вашим требованиям. Вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить:

            • Проверьте, нет ли проблем с техническим обслуживанием: убедитесь, что в квартире нет признаков износа, протекающих кранов, облупившейся краски или повреждённых полов.
            • Оцените удобства: Обратите внимание на наличие или отсутствие паркинга, фитнес-клуба, бассейна или охраны.
            • Узнайте район: Изучите окрестности, инфраструктуру и убедитесь, что атмосфера района подходит вашему образу жизни.

            Сделайте предложение и начните переговоры

            Помните, что рынок недвижимости в Дубае очень динамичный и конкурентный. Согласование стоимости и условий сделки – обычная практика во время переговоров со второй стороной, поэтому не стесняйтесь предлагать комфортную для вас цену. Ниже мы перечислили несколько ключевых моментов, которые следует иметь в виду:

            1. Узнайте средние цены на апартаменты в выбранном районе, чтобы определить надлежащую стоимость.
            2. Перед тем как сделать предложение, учтите местоположение апартаментов, дополнительные удобства и состояние квартиры.
            3. Будьте готовы к переговорам с продавцом или его брокером. Обсудив все нюансы со второй стороной, вы сможете остановиться на варианте, который устроит всех.

            Помните, что хорошая подготовка и знания о местном рынке недвижимости могут помочь вам при покупке квартиры вашей мечты в Дубае.

            Покупка и переезд в Эмираты

            После покупки квартиры можете начинать подготовку к переезду. Вот несколько вещей, которые стоит знать, чтобы весь процесс прошёл гладко:

            • Передача права собственности. Убедитесь, что во всех документах вы указаны новым владельцем квартиры.
            • Подключение к инженерным сетям. Перед переездом подключите электричество, воду и интернет.
            • Техобслуживание и ремонт. Закончите все ремонтные работы до дня вашего переезда.
            • Перевозка вещей. Можете нанять транспортную компанию или организовать перевозку вещей самостоятельно.
            • Новые правила. Ознакомьтесь с правилами жилого комплекса, в который вы переехали, чтобы узнать о важных нюансах и наладить отношения с соседями.

            Учтя эти детали, вы сможете купить и переехать в новую квартиру в Дубае максимально комфортно и без проблем.

            Скачать полный каталог новостроек
            Мы собрали 350 лучших проектов Дубая для жизни и инвестиций. Укажите свои контакты и скачайте каталог апартаментов и вилл в один клик.
            Скачать каталог