Обзор острова Palm Jumeirah в Дубае

В этой статье предлагаем подробно обсудить один из самых перспективных проектов в истории Дубая — остров Palm Jumeirah. Рассказываем про историю строительства и самые простые способы добраться до острова, а также делимся привлекательными проектами с отличной инфраструктурой.

Концепция «Пальмовых островов» появилась ещё в 2001 году. Её предложила Nakheel Properties — одна из крупнейших девелоперских компаний в Дубае. По изначальному замыслу, застройщик должен был за несколько лет возвести три искусственных острова вдоль дубайского побережья. Эти острова назывались Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali и Palm Deirah.

Строительство Palm Jumeirah началось тогда же, в 2001 году. В роли архитектора выступило американское бюро HCCP Architects, а главными подрядчиками — нидерландские компании Van Oord и Boskalis. Работы продлились шесть лет и обошлись девелоперу примерно в 12 миллиардов долларов. Правительство Дубая запретило использовать металлические или бетонные конструкции, поэтому застройщик пошёл другим путём: основание острова полностью выложено из камней, на которые затем насыпали песок и землю с морского дна.

В 2006 году остров ввели в эксплуатацию, и на нём сразу же развернулось активное строительство. К концу 2009-го здесь уже работали 28 престижных отелей, а в местных виллах жили сотни семей. А вот другим «Пальмовым островам» повезло гораздо меньше: Palm Jebel Ali и Palm Deirah начали строить немного позже, и оба проекта пришлось заморозить из-за кризиса 2008 года. Palm Jebel Ali всё ещё находится в заморозке, а Palm Deirah полностью сменил концепцию и превратился в Dubai Islands. Если интересно, почитайте нашу статью про острова Дубая — там мы подробно рассказываем про судьбу проекта.

Расположение

Palm Jumeirah расположился напротив районов Dubai Internet City и Dubai Marina. Расстояние от острова до суши небольшое — всего несколько сотен метров. За связь с материком отвечают два автомобильных моста с односторонним движением и тротуарами для пешеходов, а также специальная линия монорельса. От острова можно быстро добраться до любой точки города: если едете на автомобиле, дорога до знаменитой Дубай Марины займёт 10 минут, до Бурдж-Халифы — 20 минут, а до Музея Будущего или живописного заповедника «Рас-аль-Хор» — не более получаса.

На автомобиле

Остров напрямую соединяется с Sheikh Zayed Road — главной автомагистралью Дубая. Она начинается у аэропорта DXB, проходит вдоль всей береговой линии города и идёт дальше на юг в сторону Абу-Даби. Если едете от аэропорта, дорога до острова займёт примерно полчаса: нужно будет просто ехать по прямой, а потом свернуть по указателю на большой круговой перекрёсток. С этого перекрёстка вы попадёте на мост, а дальше уже за считанные минуты доберётесь до своего дома. В качестве ориентира можно использовать зелёные поля Emirates Hills — нужный съезд находится прямо перед ними.

Если вы едете из другой части города — например, из аэропорта DWC — алгоритм такой же. Сначала выезжаете на Sheikh Zayed Road, а дальше просто едете по прямой до нужного указателя. От DWC, кстати, ехать ещё быстрее: если на дорогах не будет пробок, то весь путь займёт у вас не более 20 минут.

На общественном транспорте

Единственный способ попасть на Palm Jumeirah на общественном транспорте — воспользоваться монорельсом. Его маршрут начинается рядом со съездом с Sheikh Zayed Road и проходит по центральной оси острова вплоть до его самой дальней точки. Остановок четыре: материковая называется Palm Gateway, а островные — Al Ittihad Park, Nakheel Mall и Atlantis Aquaventure. Монорельс отходит каждые 15 минут, а билет на одного взрослого стоит 20 дирхамов. В качестве приятного бонуса дети проезжают бесплатно.

До материковой остановки монорельса можно доехать на автобусе 8 или трамвае N1. Маршруты у них практически одинаковые — оба ходят вдоль всего побережья параллельно Sheikh Zayed Road. Если едете на автобусе, вам нужна остановка Palm Jumeirah Monorail Station, а если на трамвае, то Palm Jumeirah. От каждой из них вы дойдёте до монорельса за 5–10 минут. А вот на метро, к сожалению, добираться неудобно — ближайшая к монорельсу станция Al Khail находится аж в 20 минутах ходьбы.

Лучшие отели

Atlantis the Palm

Пятизвёздочный отель, который стал визитной карточкой острова. Он идеально подходит для отдыха всей семьёй: взрослые могут расслабляться в элитном спа-салоне, а дети — резвиться в гигантском аквапарке Aquaventure. Обширная гастрономическая программа включает в себя сразу несколько мишленовских ресторанов, а также авторский проект знаменитого британского повара Гордона Рамзи. В коллекцию из 1500 комфортных номеров входят несколько подводных резиденций с уникальными видами на флору и фауну Персидского залива.

Sofitel Dubai the Palm сочетает в себе элегантность Франции и эстетику идиллических островов Полинезии. Отель расположился в окружении роскошных садов с шестью открытыми бассейнами и уютным прибрежным баром. Для гостей работают фитнес-клуб и спа-центр в коллаборации с L’Occitane, а за питание отвечают аж 11 ресторанов. Что в программе: ультрасовременный стейк-хаус, азиатский фьюжн и авторское джелато. На территории отеля также можно провести своё мероприятие — для этого здесь есть шесть переговорных и большой банкетный зал.

Единственный в стране отель с водными виллами — и по совместительству лауреат премии Travelers’ Choice 2023 от TripAdvisor. Но вернёмся к виллам: резорт предлагает варианты с приватными балконами, видовыми ванными, а также прямым доступом к пляжу или лагуне. 

Гастрономическая программа включает в себя десять ресторанов и баров, но если хочется насладится вкусной едой в тишине и спокойствии, всегда можно заказать ужин в номер. Для гостей помладше работают сразу два клуба: один для детей, а другой — для подростков.

One Palm

25-этажный жилой комплекс под управлением престижной сети отелей Dorchester Collection. Здание сразу привлекает к себе внимание футуристичными фасадами, которые совмещают в себе сложный ритм деконструктивизма и лёгкость американской прибрежной архитектуры. Проект уже сдан и готов к заселению.

В проекте представлены апартаменты с 3–5 спальнями и эксклюзивные пентхаусы. Все лоты сдаются с готовой дизайнерской отделкой от британской студии Elicyon: покупателей ждут кухни с мраморными столешницами, сделанные на заказ итальянские гардеробы и система «умный дом». В каждой резиденции установлены панорамные окна от пола до потолка, из которых открываются великолепные виды на небоскрёбы Дубая и Персидский залив.

Инфраструктура комплекса включает в себя приватный кинотеатр на 12 человек, открытый бассейн, фитнес-центр, спа-салон и несколько ресторанов. Любой бытовой вопрос можно поручить консьержу, который круглосуточно дежурит в лобби. У резидентов также есть доступ к сигарной комнате, студии йоги и барбекю-зоне на открытом воздухе.

9-этажный жилой комплекс Ocean House на северо-восточном полумесяце Palm Jumeirah. Здание воспринимается практически невесомым благодаря обилию стекла и плавным линиям арок. Сдача проекта ожидается в четвёртом квартале 2025 года.

Основу коллекции составили апартаменты с 2–4 спальнями и дуплексы, а её жемчужинами стали президентские апартаменты с 6 спальнями и видовой пентхаус с 5 спальнями. Планировка каждого лота включает в себя просторный балкон с обустроенным пространством для отдыха, в то время как все дуплексы дополняются частным садом с бассейном и барбекю-зоной. Резиденции предлагаются с финишной отделкой в бежевых тонах.

На территории комплекса расположились сады, бассейны, лаунж-зоны, а также фитнес-клуб, йога-студия и оздоровительные центры с соляными пещерами и водными дорожками. Для самых маленьких резидентов предусмотрен детский клуб, где они смогут заниматься творчеством и наслаждаться водными приключениями.

Жилой комплекс Palm Beach Towers, состоящий из трёх высотных башен у самого въезда на остров. Высота башен Central Tower и Beach Tower составляет 49 этажей, а Tubular Tower — 59 этажей. Минималистичные здания объединены масштабным подиумом: здесь расположились магазины и рестораны. Каждая башня обладает уникальным силуэтом, но при этом не нарушает гармонию всего архитектурного ансамбля.

Коллекция состоит из апартаментов с 1–3 спальнями и видовых пентхаусов. Все резиденции предлагаются с готовой дизайнерской отделкой в бежевых тонах — достаточно только выбрать мебель на свой вкус, и можно будет заезжать. Планировка некоторых лотов включает в себя обустроенные частные террасы, где можно заниматься йогой и всей семьёй собираться на ужины.

Вся инфраструктура комплекса сосредоточена в подиуме: здесь есть спортивный зал, йога-студия и множество торговых площадей от ресторанов до бутиков, а на крыше расположился большой бассейн. Резиденты также располагают прямым доступом к приватному пляжу.

Хотите купить квартиру в Дубае для жизни или инвестиций? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с десятками актуальных предложений на рынке дубайской недвижимости. Закажите ниже обратный звонок – и наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут разобраться со всеми юридическими тонкостями. С любовью и без комиссии.