Район Al Reem Island

Чистейшие пляжи, развитая инфраструктура и возможность получения права собственности для иностранцев делают остров Al Reem одним из самых привлекательных мест для проживания и инвестиций в Абу-Даби. В этой статье расскажем о развитии района, его удобствах и о том, почему Al Reem становится всё более популярным выбором для долгосрочного проживания и вложений.

Al Reem Island – природный остров, расположенный всего в 600 метрах от побережья Абу-Даби. Он соединён с материком двумя мостами и находится рядом с островами Al Maryah и Saadiyat Island.

Остров Al Reem застраивается тремя основными застройщиками: Sorouh Real Estate, который владеет 20% территории через проект Shams Abu Dhabi, Reem Investments, также владеющим 20%, и Tamouh Investments, управляющим 60% территории.

Остров привлекает своей близостью к городу и уникальными видами на Персидский залив и Marina Bay. Это отличное место для тех, кто хочет жить рядом с центром Абу-Даби, но в то же время наслаждаться тишиной и природой.

Типы недвижимости  

Остров стал одним из первых в Абу-Даби, где иностранцы получили право полной собственности на недвижимость, что сделало его особенно привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет новое место для жизни. Архитектура Al Reem Island сочетает в себе элементы классической марокканской и испанской стилистики, что придаёт его зданиям уникальный и элегантный вид.

Здесь представлен широкий выбор недвижимости: от видовых пентхаусов и апартаментов до роскошных вилл на побережье и удобных семейных таунхаусов. Стоимость объектов на острове начинается от $200,000 за студии, от $400,000 за просторные квартиры с 3 спальнями и от $700,000 за виллы.

Образование  

На Al Reem располагается престижный международный университет Sorbonne University. Вуз впечатляет своим куполообразным кампусом, огромной библиотекой и спортивным центром для студентов.

На острове работает одна из лучших школ в столице – Repton School Abu Dhabi, где дети ваши могут получить качественное образование в соответствии с британской образовательной программой. В школе есть как дошкольные группы, так и классы для младших и средних школьников: программа обучения охватывает все ступени до 13 класса.

Для самых маленьких жителей доступны несколько детских садов, таких как Mosaic Nursery, Hummingbird и Playhouse Nursery, где детей воспитывают в дружелюбной атмосфере с первых месяцев жизни.

Медицина  

Если вам понадобятся медицинские услуги, вы можете обратиться в госпиталь Burjeel. Это современное медицинское учреждение предоставляет широкий спектр услуг, от общей практики до специализированных медицинских направлений.

Для более серьезных вмешательств всего в 7 минутах езды от Al Reem, находится Cleveland Clinic Abu Dhabi. Это одно из ведущих медицинских учреждений региона, известное высококвалифицированными специалистами и передовыми методами лечения. Также всего в 7 минутах от острова расположена специализированная больница NMC Specialty Hospital, работающая по 34 медицинским направлениям.

Транспорт

На Al Reem курсируют рейсовые автобусы, которые обеспечивают связь с остальной частью города. Для того чтобы добраться до острова с материка, можно воспользоваться автобусами под номерами 7, 44, 52, 56, 101 и 155. Удобные остановки расположены рядом со Al Muna на Zayed 1st Street, Sultan Bin Zayed Street и возле торгового центра Madinat Zayed. А если вам нужно взять такси, стоянка расположена у торгового центра Shams Boutik Mall.

Рестораны  

Среди популярных заведений – пиццерия Pizza Express, которая порадует любителей итальянской кухни, и ресторан Super Poke, предлагающий блюда гавайской кухни. Попробовать арабскую кухню можно в кафе Home Chef, которое отличается домашней атмосферой и аутентичными блюдами от шефа. Если вы хотите разнообразия, можно посетить торговый центр Shams Boutik Mall с большим фудкортом и ресторанами разных кухонь мира.

Торговые центры  

Один из самых крупных и популярных торговых комплексов Reem Mall занимает более 260 000 м². В этом ТРК вы можете посетить крупнейший в мире крытый снежный парк, отправиться на шопинг по 450 бутикам, закупиться продуктами в гипермаркете Carrefour, пообедать на фудкорте или в одном из двух ресторанных двориков или посмотреть новинки в кинотеатре. Для удобства покупателей доступна парковка на 6 800 автомобилей.

Для тех, кто ищет что-то более уютное, рядом с башнями Sun and Sky Towers расположен Shams Boutik Mall. Этот торговый центр предлагает разнообразие бутиков, магазинов, кафе и ресторанов. Для повседневных покупок в Shams Boutik Mall открыт супермаркет Waitrose, в котором есть можно закупиться продуктами и бытовыми вещами. Помимо этого, на острове доступны и другие крупные супермаркеты, такие как Al Maya, Carrefour Market, Zoom и Geant, которые удобно расположены и предлагают широкий ассортимент товаров.

Культурные достопримечательности  

Одна из самых крупных мечетей Абу-Даби – мечеть Al Aziz – находится прямо в центре острова. Это впечатляющее здание может вместить более 2 500 верующих одновременно.

Несколько минут езды от Al Reem, и вы попадёте на остров Saadiyat: здесь расположен знаменитый Лувр Абу-Даби – художественный музей с экспонатами, охватывающими различные эпохи и цивилизации.

Пляжи  

Если вы любите пляжный отдых, отправляйтесь на пляж Corniche, расположенный всего в 20 минутах езды от Al Reem. Бонусом к белому песку и кристально чистой воде идёт бесплатный вход и удобная парковка.

Парки  

В районе Al Reem расположен Al Reem Central Park – зелёная зона, где приятно провести время с семьёй, устроив пикник на траве или прогуляться по пешеходным дорожкам. Для детей здесь построили игровые зоны, а для взрослых – создали беговые дорожки, поставили арт-объекты и фудтраки.

Привлекательность для инвесторов  

Остров сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и уникальные возможности для иностранных инвесторов, учитывая возможность получения права собственности на недвижимость.

Среди ключевых факторов, делающих Al Reem привлекательным для инвесторов, можно выделить: близость к важным локациям Абу-Даби, удобное транспортное сообщение, наличие крупных торговых и развлекательных комплексов, а также высокое качество жизни. Кроме того, на острове активно развиваются жилые комплексы, а также коммерческие и образовательные проекты, что повышает спрос на недвижимость.

Недвижимость на Al Reem Island  

Elie Saab Residences  

Elie Saab Residences – 33-этажный небоскрёб с волнообразной футуристической архитектурой. Вы можете выбрать апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 115 м² с готовой отделкой в светлых тонах. Также вы можете заказать эксклюзивную меблировку от ливанского дизайнера Elie Saab.

В жаркий день особенно приятно окунуться в прохладную воду инфинити-бассейна или расположиться на удобных лежаках с напитком в руке. А если хочется немного активности, к вашим услугам оборудованный корт для игры в падел и тренажёрный зал с зоной для йоги.

Стоимость: от $520,000.

Сдача: 4 квартал 2026 года.

Al Reem – это остров в Абу-Даби, где сочетаются комфортная жизнь, удобная инфраструктура и потрясающие виды на море. Если вы хотите купить недвижимость для жизни или инвестиций, закажите обратный звонок на сайте, и наш специалист расскажет о лучших вариантах в этой локации.