Острова Дубая. Амбиции, роскошь и комфорт

В этой статье рассказываем про искусственные острова Дубая. Их много, все они разные, но их объединяют две вещи — смелость и амбиции. А ещё на многих из них действительно хорошо жить. Обещаем, что будет интересно и полезно. Поехали.

Palm Jumeirah — визитная карточка Дубая и символ его экономической мощи. Скорее всего, вы уже знаете, как он выглядит: это остров в виде огромной пальмы с 16 листьями, окружёнными вторым островом в виде полумесяца с волнорезами на обратной стороне. Строительство островов длилось шесть лет и обошлось девелоперу Nakheel Properties в 12 миллиардов долларов. Интересный факт: при возведении не использовались металлические или бетонные конструкции — основание острова полностью выложено из камней, на которые затем насыпали песок и землю с морского дна.

Остров пользуется огромной популярностью среди знаменитостей и элит со всего мира. На листьях Palm Jumeirah расположились пятизвёздочные отели, роскошные виллы, элитные апарт-комплексы, а также развлечения всех мастей и видов — от игровых комплексов для детей и подростков до уникального кинотеатра в формате dive-in для их родителей.

Palm Jumeirah входит в состав архипелага Palm Islands — «Пальмовые острова» вместе со своими соседями Palm Jebel Ali и Dubai Islands. Поговорим о них.

Строительство Palm Jebel Ali началось в 2002 году. Планировалось, что этот остров будет больше Palm Jumeirah в два раза и станет ещё одной точкой притяжения для элитной инфраструктуры. Эти планы так и не осуществились: в 2008 году работы прекратились из-за мирового финансового кризиса, а в 2009 проект заморозили на неопределённый срок. Однако в прошлом году инвесторы снова заинтересовались проектом — и, кажется, он восстал из пепла.

Теперь планы на вторую «Пальму» ещё более грандиозные. Генеральный план острова включает в себя более 80 курортов и как минимум 1700 жилых объектов, а главным украшением локации станет мегапроект MOON — коммерческий и деловой центр, увенчанный гигантской репликой Луны 229 метров в ширину и 305 метров в высоту. Попасть на остров можно будет по грандиозному мосту Gateway Bridge, а на самом Jebel Ali основой передвижения будет водный транспорт. Ожидается, что с окончанием строительства начнётся новая веха на дубайском рынке недвижимости.

В 2004 году застройщик Nakheel запустил третий проект из серии «Пальмовых островов» — Palm Deirah. Он должен был стать самым крупным искусственным островом в стране: по изначальным расчётам, Palm Deirah превосходил Palm Jumeirah по размеру в восемь раз. Однако кризис 2008 года опять внёс свои коррективы, и проект заморозили вместе с Palm Jebel Ali.

В 2013 году Nakheel поменял концепцию проекта: на место гигантской пальмы пришёл архипелаг из трёх островов под названием Deira Islands. После ребрендинга строительство возобновилось, и по состоянию на август 2023 года из трёх островов один уже передали в эксплуатацию. А совсем недавно застройщик провёл ещё один ребрендинг — теперь архипелаг называется Dubai Islands.

Сроков окончания строительства пока нет, но на первом острове прямо сейчас идёт строительство крупного торгового комплекса. Также ожидается, что здесь появятся пристань для яхт, на арт-квартал с музеями и выставочными залами и жилая застройка. На остальных островах собираются построить пятизвёздочные отели, гольф-поле, дворец водных видов спорта и, конечно, несколько элитных сообществ.

The World известен как один из самых масштабных проектов за всю историю Дубая. Это архипелаг из 300 искусственных островов, которые повторяют очертания всех континентов. Проект привлёк много внимания тем, что предлагал инвесторам приобрести «любую часть земного шара» и обустроить её полностью на своё усмотрение. Строительные работы начались ещё в 2003 году, и к настоящему моменту все острова уже построены.

Архипелаг располагается в 4 километрах от береговой линии. Добраться до него можно только по воде, что обеспечивает дополнительный уровень приватности и безопасности. Бóльшая часть островов пока пустует, однако есть уже и полностью функционирующие — например, Lebanon Island, на котором расположился элитный пляжный клуб с рестораном, баром и бассейном.

В обозримом будущем также должен запуститься проект The Heart of Europe — комплекс эксклюзивных отелей и резиденций с атмосферой знаковых мест материковой Европы. Европейский антураж будет воссоздаваться с помощью искусственных дождей, настоящей снежной площади и, конечно же, архитектуры.

Bluewaters Island — небольшой, но уютный остров напротив оживлённой Дубай Марины. На этот раз никакой драматичной истории нет: строительство началось в мае 2013 года, не столкнулось ни с какими критичными проблемами и закончилось в ноябре 2018-го. По состоянию на август 2023 года Bluewaters Island полностью готов к заселению и уже стал домом для нескольких тысяч резидентов.

Территория острова делится на пять зон: жилую, гостиничную, пляжную, торговую и развлекательную. В жилой зоне представлена обширная коллекция фрихолд-апартаментов, а в торговой — вся необходимая инфраструктура и более 200 магазинов, ресторанов и кафе. Символом проекта стало 274-метровое колесо обозрения Ain Dubai, которое в 2021 году завоевало статус самого высокого в мире. Остров напрямую соединяется с важной магистралью Sheikh Zayed Road и популярными торговым променадом The Beach.

Dubai Maritime City — амбициозный проект от группы компаний DP World. Если все предыдущие острова в нашем списке предназначались в первую очередь для жизни, развлечений и отдыха, то Dubai Maritime City фокусируется совсем на другом. Помимо жилых кварталов на острове расположились деловой кластер, ремонтно-строительная зона для судов и даже академия морских офицеров. Остров также имеет статус свободной экономической зоны и идеально подходит для ведения бизнеса — особенно если этот бизнес связан с мореплаванием и судоходством.

Однако на острове комфортно не только работать, но и жить. Dubai Maritime City располагает богатой инфраструктурой — как социальной, так и коммерческой — и предлагает большой выбор активностей для досуга.

Jumeirah Bay — элитный жилой квартал от девелопера Meraas. Строительство началось в 2014 году, а в 2017 остров уже ввели в эксплуатацию. В проекте представлены брендовые резиденции Bulgari, несколько пятизвёздочных отелей и яхт-клуб.

На острове есть всё необходимое для комфортной жизни, а прекрасная транспортная доступность обеспечивает быструю связь со всем остальным Дубаем. Остров находится на некотором удалении от материка, поэтому здесь всегда тихо и спокойно — идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить семейное гнездо вдали от городской суеты.

Bluewaters Bay

Bluewaters Bay — жилой комплекс премиум-класса из двух небоскрёбов на восточном побережье Bluewaters Island. Здания выполнены в стиле архитектуры Майами: белые фасады гармонично вписываются в солнечные панорамы залива, а большие окна делают объёмы башен лёгкими и воздушными.

В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями и три пентхауса. Все юниты предлагаются с готовыми интерьерами, выполненными по канонам минимализма. Цветовая палитра состоит только из приглушённых пастельных тонов, вся мебель сделана из дерева, а сдержанный декор и обилие свободного пространства создают спокойную и гармоничную атмосферу. Планировка каждого лота включает в себя как минимум один открытый балкон, с которого открываются виды на Дубай и Персидский залив.

На территории комплекса располагаются теннисный корт, бассейн-инфинити, фитнес-клуб и павильон для йоги. Резидентам также доступны просторные зоны отдыха на свежем воздухе — здесь можно проводить семейные ужины или устраивать свидания с великолепными видами на Пальм Джумейру.

Bluewaters Residences — жилой комплекс премиум-класса, который занимает практически весь остров. В его состав входят 10 апарт-корпусов, 17 таунхаусов и две гостиницы — это один из самых больших проектов в Дубае. Все здания выполнены в футуристичном прибрежном стиле с акцентом на панорамное остекление.

Обширная коллекция комплекса включает в себя апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы и таунхаусы. Все резиденции сдаются с готовой отделкой в светлых тонах и полной меблировкой. Кухни уже полностью оборудованы всей необходимой бытовой техникой, а в ваннах установлены полотенцесушители с обогревом. Во всех юнитах предусмотрены открытые террасы, где можно завтракать или работать.

В пяти минутах от комплекса располагается песчаный пляж отеля Caesar. На территории самого Bluewaters Residences есть спортзал с панорамными видами, площадки для стритбола, зоны для барбекю и даже небольшой приватный парк только для резидентов — редкость на дубайском рынке недвижимости.

Rixos Dubai Islands — жилой комплекс премиум-класса на одном из островов в архипелаге Dubai Islands. Все здания располагаются на 700-метровом лазурном берегу, поэтому у всех резидентов есть доступ к пляжу.

В проекте представлены апартаменты, дуплексы с собственными бассейнами, таунхаусы с приватными садами, а также лимитированная коллекция видовых вилл с бассейном и прямым выходом на пляж. Все резиденции сдаются с дизайнерской отделкой в светлых пастельных тонах и полной меблировкой — а значит, заехать можно сразу после получения ключей.

Инфраструктура комплекса включает в себя кинотеатр, фитнес-центр, комнату видеоигр и детскую игровую зону. В лобби круглосуточно дежурит консьерж, которому можно поручить любую бытовую задачу, а также работает кафе. Перевести дух и собраться с мыслями можно в специальной комнате для медитации.

Хотите купить квартиру в Дубае для жизни или инвестиций? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с десятками актуальных предложений на рынке дубайской недвижимости. Закажите ниже обратный звонок – и наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут разобраться со всеми юридическими тонкостями. С любовью и без комиссии.