Заработайте на аренде с инвест-схемой «рассрочка+ипотека»

Купите квартиру в рассрочку 0%. После получения ключей – возьмите ипотеку на оставшуюся часть долга и сдайте квартиру в аренду. Ваш доход от аренды будет выше платежей по ипотеке на 43%. Вы будете получать пассивный доход и сможете отдыхать на собственной даче у моря.

Давайте возьмём студию в проекте Manta Bay на Al Marjan в Рас-эль-Хайме с рассрочкой handover 60/40 и посмотрим, как это работает.

В проекте большое количество студий – ваш актив можно будет легко перепродать или сдать в аренду. Мы организуем сделку под ключ: найдём покупателя или арендатора.

Хронология сделки

• Лето 2024 – покупаем студию за $354,000.

• Август 2024 – вносим первый платёж 30% или $106,000.

• До января 2027 – по $3,540 в течение 30 месяцев.

• На сдаче в 1 квартале 2027 – берём ипотеку и закрываем оставшуюся часть долга по квартире 40%. Сдаём квартиру в аренду.

Детали по ипотеке

• Первоначальный взнос 20% – $28,300.

• Срок – 5 лет.

• Платежи по ипотеке – $2,100 в месяц

• Доход от аренды – $3,000 в месяц

На 43% больше

Именно на столько доход от аренды превосходит ежемесячные платежи по ипотеке. То есть 5 лет ипотеки вы будете зарабатывать на квартире и при этом сможете закрывать остаток по рассрочке.

Мы найдём вам арендатора сразу после получения ключей.