Квартира по цене ниже рынка: ROI 8,2%

В районе JLT у нас продаётся классная квартира по изначальной цене. У застройщика похожие варианты стоят уже дороже. Ожидаем хорошую капитализацию и ROI 8,2% от аренды.

Почему это выгодная покупка:

1. Получите от 30% к вложенным деньгам. На 17% выросли цены на новостройки в JLT за последний год. Проект сдают в 2026-м. Вы заработаете 30-40% к вложенным деньгам на ключах.

2. Получите 8,2% ROI от аренды. JLT – район рядом с Дубай Мариной и пляжем. Но цены на аренду здесь ниже, а спрос такой же высокий. 9% – средняя доходность по району.

3. Высокий спрос. JLT – это готовый район с обилием бизнес-центров, где квартируются работники местных офисов, местные жители и туристы. У вас будет высокий спрос также за счёт близости моря.

4. Продуманная инфраструктура. В ЖК обустроят бассейны для взрослых и детей, площадки для BBQ, фитнес-клуб и зону для йоги, рестораны и торговую галерею.

Главное о квартире:

• 1 спальня, 71 м², 20 этаж.

• Большой балкон с роскошными видами на Jumeirah Islands.

• Финишная отделка.

• Мастер-спальня с ванной комнатой.

• До пляжа в Дубай Марине всего 15 минут на машине.

• Сдача – 4 квартал 2026.

План оплаты:

$250,000 – на сделке.

$43,300 – 25 мая 2025.

$43,300 – 21 ноября 2025.

$43,300 – 20 мая 2026.

$86,700 – на сдаче проекта в 4 квартале 2026.

Цена:

$436,000