На 27% больше. Заработайте на аренде с инвест-схемой

Купите квартиру с рассрочкой 0%. Как получите ключи, переходите на ипотеку и оплачивайте остаток долга по рассрочке доходами от аренды. Вы будете получать пассивный доход, который на 27% выше ежемесячных платежей по ипотеке.

Давайте возьмём виллу в проекте Saadiyat Lagoons в Абу-Даби за $2,287,000 и посмотрим, как работает эта схема.

Хронология сделки

• Осень 2024 – вносим первый платёж $644,500.

• 31.12.2024 – второй платёж $108,000.

• 31.07.2025 – третий платёж $108,000.

• На сдаче в 2 квартале 2025 – мы возьмём вам ипотеку и закроем остаток по рассрочке.

• В течение 2-3 недель – мы найдём вам арендатора.

Детали по ипотеке

• Первый взнос 50% – $760,000.

• Срок – 10 лет.

• Платежи по ипотеке – $8,050.

• Доход от аренды – $10,210.

Подробнее о первом платеже в $644,500

• Налог 2% – $43,300.

• Административные сборы застройщику – $1,100.

• Агентская комиссия 2% + НДС 5% – $48,000

• Цена переуступки – $118,500.

• Оплата продавцу внесённых застройщику 20% – $433,600.

На 27% больше

Именно на столько доход от аренды превосходит ежемесячные платежи по ипотеке. То есть 10 лет ипотеки вы будете зарабатывать на вилле и при этом сможете закрывать остаток по рассрочке.

Мы найдём вам арендатора сразу после получения ключей.