Полная история Дубая: как рыбацкая деревушка стала мегаполисом?

Сегодня Дубай — современный и технологичный город. Будет сложно поверить, что только 70 лет назад эмират начал активно развиваться. В материале рассказываем об основных вехах становления Дубая и делимся интересными историческими фактами.

Самое раннее упоминание о Дубае датируется 1095 годом — в «Книге географии» андалузско-арабского историка и географа Абу Абдаллы аль-Бакри. В следующий раз об этом районе с жемчужным промыслом в своём дневнике пишет венецианский торговец жемчугом Гасперо Бальби лишь в 1580 году. Однако как жилое поселение рыбацкая деревня будет обустроена только в начале 18 века: в это время на земли Дубая пришло племя Бани Яс и подчинилось правлению шейха Тахнуна Бен Шахбута из Абу-Даби. Уже в 1822 году местные правители заключили морское перемирие с Великобританией, что привело к открытию торговых путей и процветанию бизнеса. Дубай стал сотрудничать со многими государствами, что со временем сделало его известным. 

Древняя история деревни  

Первое поселение людей в Дубае было ещё в 3000 году до нашей эры. А возраст остатков некогда мангрового болота в окрестностях Дубая насчитывает около 7 000 лет. До прихода ислама люди здесь поклонялись божеству Баджир. Власти империи Сасанидов и Византийской империи привели регион к расцвету, причём эта династия персидских правителей контролировала большую часть земель.

История города  

В 19 веке  

В начале 19 века Дубай был небольшим поселением, обнесённым крепостной стеной, а внутри города располагался форт Аль-Фахиди. В 1833 году настал переломный момент в истории региона: Мактум ибн Бутти из племени Бани Яс привёл свой народ на полуостров Шиндага. Он обосновался в устье залива Dubai Creek, и таким образом заявил о независимости от Абу-Даби. После этого на протяжении долгих лет Дубай оставался простой рыбацкой деревушкой, а затем вырос в огромный мегаполис. И лишь одно остаётся неизменным — здесь до сих пор правит всё та же династия Аль Мактум.

Помимо этого, в тот же период произошло две катастрофы, причинивших серьёзный ущерб городу. Сначала в 1841 году в Дубае вспыхнула эпидемия оспы, что привело к переселению жителей на восток. Затем в 1894 году случился сильный пожар, уничтоживший большинство домов. Несмотря на это, выгодное географическое положение Дубая продолжало привлекать торговцев из всех областей.

В настоящее время Дубай известен как нефтедобывающий эмират, но эти запасы были обнаружены лишь в 1966 году. Вскоре после этого благодаря шейху Рашиду ибн Саид Аль Мактуму город начал расцветать: правитель был уверен, что для безбедного будущего страны необходимо вкладывать доходы от нефти в развитие инфраструктуры. Также он сфокусировался на внешней экономике и укрепил авторитет города, как зоны свободной торговли и предпринимательства.

К середине 20 века в Дубае было множество торговцев из расположенных по соседству Ирана, Индии и некоторых стран Европы. Хотя ещё в нулевые 20 века население Дубая насчитывало лишь 10 000 человек. Местные жители много и тяжело работали, чтобы обеспечить себе пропитание — на протяжение долгих лет единственным источником доходов для них оставался экспорт добытого жемчуга.

Однако в 30-е годы в Японии заработали фермы по выращиванию жемчуга, и составить конкуренцию машинному производству жители не смогли. Помимо этого, промышленность Дубая сильно пострадала из-за Первой Мировой войны и Великой депрессии. Всё это привело к масштабной миграции населения в другие страны и города Персидского залива. В 1937 году шейх Саид, желая оживить экономику, заключил с Великобританией сделку по разведке нефти с Petroleum Concessions Limited. Правитель предоставил британцам эксклюзивные права на 25 лет в обмен на 60,000 рупий при подписании договора, а также гарантию финансовой поддержки в случае обнаружения нефти в землях региона.

Поиски альтернативных источников дохода превратили Дубай в один из ведущих мировых центров реэкспорта. А чтобы заинтересовать иностранных торговцев, шейху Саиду пришлось снизить налогообложение, что привело к приезду купцов из Шарджи — на тот момент главного торгового центра региона.

С самого появления два эмирата — Дубай и Абу-Даби — не могли найти общий язык, и в 1947 году их конфликт перерос в войну между двумя государствами в северной части общей границы. На время прекратить военные действия удалось благодаря британскому арбитражу и созданию буферной зоны с юга вдоль восточного направления от побережья в Рас-Хасиан. Обнаружение нефти в 1966 году привело к большому притоку иностранных рабочих, в основном из Индии и Пакистана, и с 1968 по 1975 годы население Дубая выросло практически на 300%.

Параллельно с этим 2 декабря 1971 года шесть арабских эмиратов, в числе которых был и Дубай, образовали федеративное государство Объединенные Арабские Эмираты. Чуть позже, в 1972 году, в состав страны вошёл 7 эмират — Рас-аль-Хайма.

Бурный рост Дубая пришёлся на конец 1960-х годов. В этот период, а именно в 1966 году, в регионе нашли небольшие месторождения нефти — эмират перестал так сильно зависеть от богатого нефтью Абу-Даби. Первые доходы от добычи поступили в бюджет Дубая в 1969 году.

Поворотным событием в истории становления Дубая сыграло объединение 6 эмиратов Персидского залива в единое федеративное государство. Так, в 1971 году мир узнал о новой стране — Объединённых Арабских Эмиратах. Первым эмиром Дубая стал Рашид ибн Саид Аль Мактум. Он принимал активное участие в нефтяном бизнесе эмирата, и, поскольку запасы природного сырья были ограничены, инициировал диверсификацию экономики для сокращения зависимости Дубая от нефтяных доходов.

Так, 25 августа 1977 года было объявлено о создании комитета для управления аэропортом Дубая как международного авиационного узла и центра туристических достопримечательностей. Во главе встал сын главного эмира — Мохаммед. Спустя 7 лет, в 1984 году, шейх Мохаммед бин Рашид Аль-Мактум обратился к Морису Фланагану, управляющему директору компании dnata. Он предложил создать новую авиакомпанию. На запуск компании потратили $10 млн, а через 5 месяцев появилась авиакомпании Emirates Airline. А 25 октября 1984 года на самолетах Boeing 737 и Airbus 300 B4, арендованных у авиакомпании Pakistan International Airlines, прошли первые рейсы в города Карачи и Мумбай.

На этом шейх останавливаться не захотел и в 1989 году организовал первое авиашоу в Дубае. К 2013 году число компаний-экспонентов возросло более, чем до 1000. Это событие стало местом подписания крупнейшего заказа на самолёты в истории Emirates — сумма составила $99 млрд. На сегодняшний момент у авиакомпания 100 воздушных судов Airbus A380, она также является крупнейшим в мире оператором Boeing 777 — всего их 134 самолёта.

Освоив воздушное пространство, шейх Мохаммед перешёл к развитию порта. В 1991 он объединил управление портами Джебель-Али и порт Рашид. А также создал зону свободной торговли на территория порта — всё это привело к стремительному формированию управления по делам портов Дубая. Спустя 8 лет, в 1999 году, шейх учредил Dubai Ports International. В 2005 году эту компанию вместе с Управлением по делам портов эмирата реорганизовали в ведущего портового оператора DP World. Буквально за 3-4 года компания из региональной смогла войти в тройку мировых портовых операторов.

Ещё одна инициатива для экономического развития региона была предпринята в конце 1995 года, когда был организован Дубайский торговый фестиваль. По задумке Мохаммеда бин Рашид Аль-Мактума мероприятие должно бы поддержать розничную торговлю. Первый фестиваль привлёк более $500 млн за месяц. Фестивальная индустрия стала одной из ключевых сфер в экономике эмирата, помогая развитию и распространению туризма и розничного сектора.

Все эти успехи показались шейху недостаточными и он решил сделать проект, направленный на привлечение богатых людей. В 1999 году в Дубае открылся один из самых роскошных отелей в мире — Бурдж-Аль-Араба. Он задумывался как символ эмирата, главная задача архитекторов была создать уникакльный проект. В наши дни отель всё ещё остаётся самым высоким в мире, предоставляющий только люксовые номера. Благодаря всей роскоши и изысканности, а также первоклассному сервису, Бурдж-Аль-Араб часто называют 7-звёздочным.

Несмотря на строгие исламские правила, шейх стремился превратить Дубай в многонациональный и технологичный мегаполис. Он отлично справился со своей задачей, эмират сегодня — один из самых популярных и доступных для жизни, бизнеса, инвестиции город. В приоритет Мохаммед ставил технологии и развитие, поэтому в октябре 1999 года основывает Dubai Internet City или DIC. Помимо этого, активно развивается и другая свободная зона — Международный финансовый центр Дубая или DIFC — ведущий финансовый центр на Ближнем Востоке. По данным Global Financial Centres Index на 2023 год, DIFC занимает лидирующее место в регионе Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (MEASA), а также 21 место в рейтинге 100 крупнейших финансовых центров мира.

Перспективы развития  

Дубай славится своими небоскрёбами и каждый раз бьёт рекорды по высоте. К 2027 году компания Azizi планирует завершить строительство башни высотой 600 метров. В небоскрёбе расположится 7-звёздочный отель, разработанный по стандартам девелопера. Здание станет вторым в ОАЭ по высоте после Burj Khalifa — которая устремляется вверх на 828 метров, и четвёртым в мире.

Крупнейший проект ОАЭ — строительство железной дороги Etihad Rail, которая свяжет все эмираты страны, а также поможет наладить транспортное сообщение с другими странами Персидского залива. Это будет способствовать развитию экономики региона. Планируется, что протяжённость дороги составит 1 200 км.

Ещё одним знаковым событием станет открытие крупнейшего в мире центра агротуризма Agri Hub. Там можно будет посетить центр сохранения природы и наследия, центры экотуризма и оздоровления, а также агротехнический институт. В планах у застройщика URB создать в агрохабе 10 000 рабочих мест. В комплексе будут использовать 100% возобновляемую энергию. Перерабатывать воду и отходы будут на месте. Переработка воды и отходов станет осуществляться на месте, а по всей территории проложат сеть велосипедных дорожек протяжённостью 20 км.

Нельзя не отметить строительство самого большого в мире солнечного парка Mohammed bin Rashid Solar Park. Проектом занимается DEWA — управление по электро- и водоснабжению Дубая. Основная цель, которую преследует правительство, снижение зависимости от природного газа и диверсификация источников энергии. Парк сможет обеспечивать энергией более 270 000 жилых домов и сократит выбросы углерода на 1,8 млн тонн в год. На сегодняшний момент в эксплуатацию ввели пятую очередь проекта.

Первые поселения на территории современного Дубая появились много тысяч лет назад

Сегодня мы знаем Дубай, как один из самых быстроразвивающихся городов мира. Однако находки археологов, например, наконечники копий свидетельствуют о том, что на этой территории ещё 100 000 лет назад была жизнь. С историей города все желающие могут познакомиться в археологическом музее Saruq Al-Hadid. Там представлены артефакты с места раскопок в пустыне, где несколько тысяч лет назад был крупный центр производства металлических изделий.

Главное ремесло Дубая — жемчужный промысел

Ещё в конце 1960-х годов до открытия в Дубае нефтяных месторождений главным промыслом жителей города была ловля жемчуга. В начале прошлого века в этой деятельности было задействовано более 7 000 моряков и ныряльщиков. Подробнее узнать про этот исторический этап можно в музее жемчуга Pearl Museum. Там собрана невообразимая коллекция природного жемчуга, а также выставлено снаряжение для погружений, инструменты и карты.

Самому старому зданию в городе более 230 лет 

Дубай знаменит не только своими небоскрёбами, которые бьют мировые рекорды, но и старинными зданиями и архитектурными памятниками. Одним из таких является форт Al Fahidi, возведённый в 1787 году. На сегодняшний день это самое старое сохранившееся здание в Дубае.

Первый в мире офис с использованием 3D-печати

В 2016 году в Дубае построили первое в мире здание, которое напечатали на 3D-принтере. В возведении двухэтажного офиса было задействовано всего 3 рабочих и один промышленный 3D-принтер. При этом правительство страны заявило, что к 2030 году 25% новых зданий будут построены с использованием именно таких технологий.

Открыта первая в Дубае государственная школа

Школа была основана в 1912 году известным торговцем жемчуга — шейхом Мохаммедом ибн Ахмедом ибн Далмуком. Изначально в школе преподавали только Коран, однако впоследствии в программу ввели естественные науки и географию. Здание школы расположено в районе Deira, однако больше его не используют по прямому назначению. Сегодня здесь находится Музей народного образования.

Жизнь экспатов в городе  

Несмотря на культурные и религиозные различия — экспаты чувствуют себя очень комфортно в Дубае. Практически все местные жители разговаривают на английском, поэтому сложности в коммуникации точно нет. В городе большое русское сообщество, постоянно проводятся тренинги или мастермайнды для наших соотечествнников.

Заключение  

Хотите купить квартиру в Дубае для жизни или инвестиций? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с десятками актуальных предложений на рынке дубайской недвижимости. Закажите ниже обратный звонок – и наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут разобраться со всеми юридическими тонкостями. С любовью и без комиссии.