Полная история Дубая: как рыбацкая деревушка стала мегаполисом?

Диана
Диана
автор статьи
07 февраля 2024
184 просмотра
article
07 февраля 2024
184 просмотра
В этой статье

Сегодня Дубай — современный и технологичный город. Будет сложно поверить, что только 70 лет назад эмират начал активно развиваться. В материале рассказываем об основных вехах становления Дубая и делимся интересными историческими фактами.

Лучшие предложения недвижимости

Como Residences
Показать другие проекты в районе Jumeirah апартаменты 3 квартал 2027 от $10 000
Bugatti Residences
Показать другие проекты в районе Business Bay апартаменты 1 квартал 2026 от $20 000

Первое упоминание о Дубае в исторических источниках

Самое раннее упоминание о Дубае датируется 1095 годом — в «Книге географии» андалузско-арабского историка и географа Абу Абдаллы аль-Бакри. В следующий раз об этом районе с жемчужным промыслом в своём дневнике пишет венецианский торговец жемчугом Гасперо Бальби лишь в 1580 году. Однако как жилое поселение рыбацкая деревня будет обустроена только в начале 18 века: в это время на земли Дубая пришло племя Бани Яс и подчинилось правлению шейха Тахнуна Бен Шахбута из Абу-Даби. Уже в 1822 году местные правители заключили морское перемирие с Великобританией, что привело к открытию торговых путей и процветанию бизнеса. Дубай стал сотрудничать со многими государствами, что со временем сделало его известным. 

Древняя история деревни  

Первое поселение людей в Дубае было ещё в 3000 году до нашей эры. А возраст остатков некогда мангрового болота в окрестностях Дубая насчитывает около 7 000 лет. До прихода ислама люди здесь поклонялись божеству Баджир. Власти империи Сасанидов и Византийской империи привели регион к расцвету, причём эта династия персидских правителей контролировала большую часть земель.

История города  

В 19 веке  

В начале 19 века Дубай был небольшим поселением, обнесённым крепостной стеной, а внутри города располагался форт Аль-Фахиди. В 1833 году настал переломный момент в истории региона: Мактум ибн Бутти из племени Бани Яс привёл свой народ на полуостров Шиндага. Он обосновался в устье залива Dubai Creek, и таким образом заявил о независимости от Абу-Даби. После этого на протяжении долгих лет Дубай оставался простой рыбацкой деревушкой, а затем вырос в огромный мегаполис. И лишь одно остаётся неизменным — здесь до сих пор правит всё та же династия Аль Мактум.

Помимо этого, в тот же период произошло две катастрофы, причинивших серьёзный ущерб городу. Сначала в 1841 году в Дубае вспыхнула эпидемия оспы, что привело к переселению жителей на восток. Затем в 1894 году случился сильный пожар, уничтоживший большинство домов. Несмотря на это, выгодное географическое положение Дубая продолжало привлекать торговцев из всех областей.

article
ЖК Creek Views I

В 20 веке

В настоящее время Дубай известен как нефтедобывающий эмират, но эти запасы были обнаружены лишь в 1966 году. Вскоре после этого благодаря шейху Рашиду ибн Саид Аль Мактуму город начал расцветать: правитель был уверен, что для безбедного будущего страны необходимо вкладывать доходы от нефти в развитие инфраструктуры. Также он сфокусировался на внешней экономике и укрепил авторитет города, как зоны свободной торговли и предпринимательства.

К середине 20 века в Дубае было множество торговцев из расположенных по соседству Ирана, Индии и некоторых стран Европы. Хотя ещё в нулевые 20 века население Дубая насчитывало лишь 10 000 человек. Местные жители много и тяжело работали, чтобы обеспечить себе пропитание — на протяжение долгих лет единственным источником доходов для них оставался экспорт добытого жемчуга.

Однако в 30-е годы в Японии заработали фермы по выращиванию жемчуга, и составить конкуренцию машинному производству жители не смогли. Помимо этого, промышленность Дубая сильно пострадала из-за Первой Мировой войны и Великой депрессии. Всё это привело к масштабной миграции населения в другие страны и города Персидского залива. В 1937 году шейх Саид, желая оживить экономику, заключил с Великобританией сделку по разведке нефти с Petroleum Concessions Limited. Правитель предоставил британцам эксклюзивные права на 25 лет в обмен на 60,000 рупий при подписании договора, а также гарантию финансовой поддержки в случае обнаружения нефти в землях региона.

Поиски альтернативных источников дохода превратили Дубай в один из ведущих мировых центров реэкспорта. А чтобы заинтересовать иностранных торговцев, шейху Саиду пришлось снизить налогообложение, что привело к приезду купцов из Шарджи — на тот момент главного торгового центра региона.

С самого появления два эмирата — Дубай и Абу-Даби — не могли найти общий язык, и в 1947 году их конфликт перерос в войну между двумя государствами в северной части общей границы. На время прекратить военные действия удалось благодаря британскому арбитражу и созданию буферной зоны с юга вдоль восточного направления от побережья в Рас-Хасиан. Обнаружение нефти в 1966 году привело к большому притоку иностранных рабочих, в основном из Индии и Пакистана, и с 1968 по 1975 годы население Дубая выросло практически на 300%.

Параллельно с этим 2 декабря 1971 года шесть арабских эмиратов, в числе которых был и Дубай, образовали федеративное государство Объединенные Арабские Эмираты. Чуть позже, в 1972 году, в состав страны вошёл 7 эмират — Рас-аль-Хайма.

article
ЖК Paramount Tower Hotel & Residences Dubai

Когда и как город стал одним из центральных мегаполисов

Бурный рост Дубая пришёлся на конец 1960-х годов. В этот период, а именно в 1966 году, в регионе нашли небольшие месторождения нефти — эмират перестал так сильно зависеть от богатого нефтью Абу-Даби. Первые доходы от добычи поступили в бюджет Дубая в 1969 году.

Поворотным событием в истории становления Дубая сыграло объединение 6 эмиратов Персидского залива в единое федеративное государство. Так, в 1971 году мир узнал о новой стране — Объединённых Арабских Эмиратах. Первым эмиром Дубая стал Рашид ибн Саид Аль Мактум. Он принимал активное участие в нефтяном бизнесе эмирата, и, поскольку запасы природного сырья были ограничены, инициировал диверсификацию экономики для сокращения зависимости Дубая от нефтяных доходов.

Так, 25 августа 1977 года было объявлено о создании комитета для управления аэропортом Дубая как международного авиационного узла и центра туристических достопримечательностей. Во главе встал сын главного эмира — Мохаммед. Спустя 7 лет, в 1984 году, шейх Мохаммед бин Рашид Аль-Мактум обратился к Морису Фланагану, управляющему директору компании dnata. Он предложил создать новую авиакомпанию. На запуск компании потратили $10 млн, а через 5 месяцев появилась авиакомпании Emirates Airline. А 25 октября 1984 года на самолетах Boeing 737 и Airbus 300 B4, арендованных у авиакомпании Pakistan International Airlines, прошли первые рейсы в города Карачи и Мумбай.

На этом шейх останавливаться не захотел и в 1989 году организовал первое авиашоу в Дубае. К 2013 году число компаний-экспонентов возросло более, чем до 1000. Это событие стало местом подписания крупнейшего заказа на самолёты в истории Emirates — сумма составила $99 млрд. На сегодняшний момент у авиакомпания 100 воздушных судов Airbus A380, она также является крупнейшим в мире оператором Boeing 777 — всего их 134 самолёта.

Освоив воздушное пространство, шейх Мохаммед перешёл к развитию порта. В 1991 он объединил управление портами Джебель-Али и порт Рашид. А также создал зону свободной торговли на территория порта — всё это привело к стремительному формированию управления по делам портов Дубая. Спустя 8 лет, в 1999 году, шейх учредил Dubai Ports International. В 2005 году эту компанию вместе с Управлением по делам портов эмирата реорганизовали в ведущего портового оператора DP World. Буквально за 3-4 года компания из региональной смогла войти в тройку мировых портовых операторов.

Ещё одна инициатива для экономического развития региона была предпринята в конце 1995 года, когда был организован Дубайский торговый фестиваль. По задумке Мохаммеда бин Рашид Аль-Мактума мероприятие должно бы поддержать розничную торговлю. Первый фестиваль привлёк более $500 млн за месяц. Фестивальная индустрия стала одной из ключевых сфер в экономике эмирата, помогая развитию и распространению туризма и розничного сектора.

Все эти успехи показались шейху недостаточными и он решил сделать проект, направленный на привлечение богатых людей. В 1999 году в Дубае открылся один из самых роскошных отелей в мире — Бурдж-Аль-Араба. Он задумывался как символ эмирата, главная задача архитекторов была создать уникакльный проект. В наши дни отель всё ещё остаётся самым высоким в мире, предоставляющий только люксовые номера. Благодаря всей роскоши и изысканности, а также первоклассному сервису, Бурдж-Аль-Араб часто называют 7-звёздочным.

Несмотря на строгие исламские правила, шейх стремился превратить Дубай в многонациональный и технологичный мегаполис. Он отлично справился со своей задачей, эмират сегодня — один из самых популярных и доступных для жизни, бизнеса, инвестиции город. В приоритет Мохаммед ставил технологии и развитие, поэтому в октябре 1999 года основывает Dubai Internet City или DIC. Помимо этого, активно развивается и другая свободная зона — Международный финансовый центр Дубая или DIFC — ведущий финансовый центр на Ближнем Востоке. По данным Global Financial Centres Index на 2023 год, DIFC занимает лидирующее место в регионе Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (MEASA), а также 21 место в рейтинге 100 крупнейших финансовых центров мира.

Перспективы развития  

Дубай славится своими небоскрёбами и каждый раз бьёт рекорды по высоте. К 2027 году компания Azizi планирует завершить строительство башни высотой 600 метров. В небоскрёбе расположится 7-звёздочный отель, разработанный по стандартам девелопера. Здание станет вторым в ОАЭ по высоте после Burj Khalifa — которая устремляется вверх на 828 метров, и четвёртым в мире.

Крупнейший проект ОАЭ — строительство железной дороги Etihad Rail, которая свяжет все эмираты страны, а также поможет наладить транспортное сообщение с другими странами Персидского залива. Это будет способствовать развитию экономики региона. Планируется, что протяжённость дороги составит 1 200 км.

Ещё одним знаковым событием станет открытие крупнейшего в мире центра агротуризма Agri Hub. Там можно будет посетить центр сохранения природы и наследия, центры экотуризма и оздоровления, а также агротехнический институт. В планах у застройщика URB создать в агрохабе 10 000 рабочих мест. В комплексе будут использовать 100% возобновляемую энергию. Перерабатывать воду и отходы будут на месте. Переработка воды и отходов станет осуществляться на месте, а по всей территории проложат сеть велосипедных дорожек протяжённостью 20 км.

Нельзя не отметить строительство самого большого в мире солнечного парка Mohammed bin Rashid Solar Park. Проектом занимается DEWA — управление по электро- и водоснабжению Дубая. Основная цель, которую преследует правительство, снижение зависимости от природного газа и диверсификация источников энергии. Парк сможет обеспечивать энергией более 270 000 жилых домов и сократит выбросы углерода на 1,8 млн тонн в год. На сегодняшний момент в эксплуатацию ввели пятую очередь проекта.

article
ЖК LIV Residence

Лучшие предложения недвижимости

SeaHaven
Показать другие проекты в районе Dubai Marina апартаменты 4 квартал 2026 от $10 000
Sea La Vie
Показать другие проекты в районе Abu Dhabi апартаменты, таунхаусы 1 квартал 2026 от $2 000
Seapoint
Показать другие проекты в районе Emaar Beachfront апартаменты 2 кв. 2028 от $10 000

Исторические факты о Дубае

Первые поселения на территории современного Дубая появились много тысяч лет назад

Сегодня мы знаем Дубай, как один из самых быстроразвивающихся городов мира. Однако находки археологов, например, наконечники копий свидетельствуют о том, что на этой территории ещё 100 000 лет назад была жизнь. С историей города все желающие могут познакомиться в археологическом музее Saruq Al-Hadid. Там представлены артефакты с места раскопок в пустыне, где несколько тысяч лет назад был крупный центр производства металлических изделий.

Главное ремесло Дубая — жемчужный промысел

Ещё в конце 1960-х годов до открытия в Дубае нефтяных месторождений главным промыслом жителей города была ловля жемчуга. В начале прошлого века в этой деятельности было задействовано более 7 000 моряков и ныряльщиков. Подробнее узнать про этот исторический этап можно в музее жемчуга Pearl Museum. Там собрана невообразимая коллекция природного жемчуга, а также выставлено снаряжение для погружений, инструменты и карты.

Самому старому зданию в городе более 230 лет

Дубай знаменит не только своими небоскрёбами, которые бьют мировые рекорды, но и старинными зданиями и архитектурными памятниками. Одним из таких является форт Al Fahidi, возведённый в 1787 году. На сегодняшний день это самое старое сохранившееся здание в Дубае.

Первый в мире офис с использованием 3D-печати

В 2016 году в Дубае построили первое в мире здание, которое напечатали на 3D-принтере. В возведении двухэтажного офиса было задействовано всего 3 рабочих и один промышленный 3D-принтер. При этом правительство страны заявило, что к 2030 году 25% новых зданий будут построены с использованием именно таких технологий.

Открыта первая в Дубае государственная школа

Школа была основана в 1912 году известным торговцем жемчуга — шейхом Мохаммедом ибн Ахмедом ибн Далмуком. Изначально в школе преподавали только Коран, однако впоследствии в программу ввели естественные науки и географию. Здание школы расположено в районе Deira, однако больше его не используют по прямому назначению. Сегодня здесь находится Музей народного образования.

Жизнь экспатов в городе  

Несмотря на культурные и религиозные различия — экспаты чувствуют себя очень комфортно в Дубае. Практически все местные жители разговаривают на английском, поэтому сложности в коммуникации точно нет. В городе большое русское сообщество, постоянно проводятся тренинги или мастермайнды для наших соотечествнников.

Заключение  

Если вы хотите приобрести элитную недвижимость в Дубае и стать резидентом ОАЭ — позвоните нам по телефону +7 (495) 431-99-33. Наши брокеры подберут лучшие варианты на рынке и подскажут, как правильно собрать документы для долгосрочной визы.