Что будет с ценами в ОАЭ, когда рубль снова ослабнет

За последние полгода курс рубля к дирхаму снизился примерно с 27 до 21 рубля за 1 AED. Это значит, что рублевый эквивалент покупки стал примерно на 22–25% ниже. Иными словами, на ту же сумму в рублях сейчас можно купить недвижимость почти на четверть дороже в ОАЭ или Омане, чем полгода назад.

Важно помнить, что текущая ситуация на валютном рынке может быть временной. При изменении курса рубля стоимость недвижимости в рублях может потенциально увеличиться на 20–30%, что заметно выше доходности даже лучших банковских депозитов в России.

Рынок недвижимости в ОАЭ и Омане остаётся привлекательным для инвесторов. Доходность от аренды (ROI) в ОАЭ составляет около 6–8% годовых в зависимости от локации и объекта. При покупке новостроек на ранней стадии с последующим ростом капитала (capital appreciation) ROI может достигать 8–11% годовых. В Омане, где порог входа ниже, можно найти варианты с хорошим потенциалом доходности и роста стоимости.

Лето традиционно считается более спокойным периодом на рынке, что даёт возможность внимательно проанализировать предложения и подготовиться к сделке.

Что мы предлагаем:

 • Экспертные консультации и подбор инвестиционных объектов в ОАЭ и Омане.

 • Более четырёх лет опыта и тысячи успешно закрытых сделок в ОАЭ.

 • Полное сопровождение сделки: от первичной консультации до оформления оплаты и последующего сопровождения клиента, включая возможную перепродажу или сдачу объекта в аренду.