Тренды на рынке недвижимости ОАЭ в 2024 году

Тема экологии и «зелёной недвижимости» – являются магистральными для последующих лет в ОАЭ. Как минимум 40% всех выбросов углекислого газа приходится на сферу недвижимости. Поэтому на последней конференции ООН по изменению климата в Дубае обсуждали развитие зелёных технологий, методов строительства и экоматериалов. Будет еще больше новой, экологичной недвижимости. И растущие цены.

Цифровизация недвижимости

ОАЭ стремятся быть в авангарде любой отрасли, поэтому вопрос цифровизации сферы недвижимости был делом времени. Некоторые эксперименты рынка – например, с NFT – были не очень удачными. Но зато другие – могут стать прорывом.

В следующем году можно ожидать рост числа компаний, который используют криптовалюты в своём бизнесе. И внедрение технологий VR и AR, например, для презентации недвижимости и проведения удалённых экскурсий для покупателей. Также профинансируют автоматизацию и роботизацию в строительстве, что снизит себестоимость строительства.

ИИ – и точка

Нейросети будут интегрированы в сферу оценки недвижимости, управления активами, взаимодействия частного сектора с государством. Уже развивается отдельный субсектор рынка – proptech, где собраны компании, разрабатывающие современные технологии для решения привычных проблем. Сами власти ОАЭ уже приняли «Национальную стратегию развития искусственного интеллекта» до 2031 года.

Всё ещё нет конкурентов

Инвесторы продолжат стекаться в эмират в 2024 году, поскольку цены на роскошные дома до сих пор остаются намного ниже в сравнении с ценами у конкурентов. Сегодня за $1 млн в Дубае можно приобрести квартиру площадью 105 квадратных метров, а в Лондоне или Нью-Йорке – площадью 33 и 34 квадратных метра соответственно.

Если вы хотите купить квартиру или виллу в ОАЭ – позвоните по номеру +7(495)431-99-33 и получите консультацию.