Самые выгодные районы Дубая для сдачи в аренду
Нас часто спрашивают инвесторы – в каком районе выгоднее всего купить квартиру для последующей сдачи в аренду. Давайте просто обратимся к статистике по аренде недвижимости Дубая за 2023 год и посмотрим на средние арендные ставки и рост цены за аренду.
Где выгоднее сдавать квартиру
В сегменте квартир среди районов с относительно доступной арендой самым большим спросом пользуется JVC. За первое полугодие 2023 года квартирная рента здесь выросла в диапазоне 15-18 % в зависимости от конкретного жилого комплекса. По данным Земельного департамента Дубая, средняя годовая арендная плата здесь выросла на 7,76% и составила около $14,000.
Квартиры подороже
Те, кто готов снимать дорогие квартиры, чаще всего ищут недвижимость в районе Дубай Марина. Именно он по итогам первого квартала 2023 года пользуется наибольшим спросом. Средняя годовая оплата за дорогую квартиру здесь составила $28,530: увеличилась на 7,01%. Рост и так высокой цены может быть связан с тем, что арендодатели выставляют завышенные цены. Дубай Марина всё-таки – это бренд.
Где выгоднее сдавать виллу
Среди арендаторов, ищущих доступные по цене виллы, наибольшим спросом пользуется район Damac Hills 2. Здесь средняя годовая арендная плата за недорогую виллу составляет $19,300: рост ренты составил 11,8 %.
Наконец, среди районов с дорогостоящими виллами арендаторы чаще всего выбирают Dubai Hills . Здесь средняя годовая рента составляет $71,140: рост ренты составил 1,96 %.
