Куда вложиться в Рас-эль-Хайме

21 марта 2024

0 просмотров

К нам обратился клиент по запросу покупки недвижимости в Дубае для инвестиций. Его не устраивали проценты по вкладам, которые предлагали российские банки. Всё равно доходы по вкладам почти полностью съест инфляция. Если не официальная, то фактическая.

Куда выгоднее вложиться в квартиру на старте продаж с хорошей доходностью до 12% годовых. Вот только порог входа в Дубае – гораздо выше, чем в Рас-эль-Хайме. Конкуренции здесь больше. А самые лакомые лоты улетают в первые минуты после лонча. Тогда инвестор переключил внимание на самый северный эмират.

Вместе с персональным брокером они остановились на острове Al Marjan, где в 2027 году планируют открыть первое казино в регионе MENA. И вслед за этим событием обязательно взлетят цены на недвижимость и поднимутся арендные ставки. Уже сейчас ближайшие локации поднялись в цене.

В итоге инвестор купил 43-метровую студию на 7 этаже в доме Manta Bay прямо у моря на этом же острове Al Marjan – за $350,000. Ожидаем прирост цены после сдачи проекта в конце 2026 года – от 30%. Если прогноз оправдается, и цена уверенно пойдёт вверх уже сейчас, то клиент намерен был купить ещё несколько квартир на острове.