Индийские инвесторы возглавили Топ-инвесторов в недвижимость Дубая в 2023
По последним данным от Betterhomes, индийские инвесторы в недвижимость превзошли россиян и заняли первое место среди ведущих покупателей недвижимости в Дубае в 2023 году. По статистике второе и третье места – у британских и российских покупателей соответственно. Сейчас расскажем подробности и то, почему это важно для инвесторов.
Всё течёт, всё меняется
В 2022-м на рынке недвижимости Дубая балом правили инвесторы из России, Великобритании и Индии, которые заняли первые 3 места. То есть граждане этих стран чаще других покупали квартиры и дома. В 2022 и 2023 годах в Дубае был мощный спрос, в результате чего цены на виллы и апартаменты достигли рекордного уровня в 2023-м.
Рост цен на виллы
В 2023-м средние цены на виллы выросли в пределах 15-30%. Из-за ограниченного предложения сильнее всего подорожали объекты в Arabian Ranches на 25%, в Dubai Hills Estate на 29%, в JVT на 29%. Исключение из правил: виллы на Пальме выросли в цене на 74%. А вот дома в Jumeirah Golf Estates подешевели на 1%.
Рост цен на квартиры
Средние цены продаж квартир тоже выросли от 8% до 20% в зависимости от локации. Больше всего подорожали в объекты:
• на 17% – в Даунтауне;
• на 21% – в Dubai Hills Estate;
• на 21% – в Jumeirah Golf Estate.
Почему это важно для инвесторов
Дубай живёт и развивается на глазах. Сюда приезжают туристы со всего мира, здесь находят новый дом люди из других стран и заводят семьи. И все они сначала арендуют квартиры, а потом их покупают. Цены на недвижимость сильно ниже, чем в других мегаполисах. У местного рынка ещё огромный потенциал для роста. И надо ковать железо, пока горячо. Инвестируйте и зарабатывайте вместе с нами.
