Как менялись продажи в топовых районах Дубая

Районы Dubai Marina и JLT расположены по соседству – их разделяет трасса Sheikh Zayed road. Первый – курортная локация с пляжем, морем, ТЦ и ресторанным комплексом Pier 7. Второй – деловой кластер с офисными башнями, 3 прудами и зелёным парком.

Давайте посмотрим, как менялись продажи в Dubai Marina и JLT за последний год.

🔴Dubai Marina🔴

• -2% до $694,000 – средняя цена сделки.

• -1% до $4,800 – средняя цена метра.

• -1% до 851 – объём сделок.

🔴JLT🔴

• +23% до $402,000 – средняя цена сделки.

• +12 до $4,600 – средняя цена сделки.

• +4% до 3785 – объём сделок.

Почему показатели отличаются

Район Дубай Марина – одна из самых первых локаций, которая начала застраиваться раньше других. Здесь уже давно сформирован жилой фонд, а участков под застройку почти не осталось. А в JLT – при прочих равных гораздо меньше туристов и более размеренный темп жизни.