Продажа студий в Дубае

тест
Поиск
Метро
    Новостройки
      Локации
        Районы
          Округа
            Больше фильтров +
            Показать на карте
            Найдено 150 комплексов
            Сортировать по
            сначала новые
            spinner
            Показать на карте
            Azizi Venice
            Azizi Venice — современный многофункциональный комплекс, занимающий площадь 136 000 м². Проект расположился вдоль пресноводной лагуны, протяженностью 18 километров и глубиной полтора метра.
            от $130 000
            В продаже
            студии — 1755
            Cove
            Cove — 32-этажный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Dubailand.
            от $150 000
            В продаже
            студии — 189
            Binghatti Hills
            Binghatti Hills — жилой комплекс на 1666 апартаментов в научно-технологическом районе Dubai Science Park, который входит в состав Al Barsha South.
            от $270 000
            В продаже
            студии — 103
            Red Square Tower
            Red Square Tower — жилой комплекс в живописном районе Дубая, Jumeirah Village Triangle.
            от $150 000
            В продаже
            студии — 98
            Electra
            Electra — жилая башня в районе Jumeirah Village Circle. Фасад небоскреба с плавными линиями и закругленными формами выполнен с помощью панорамного остекления.
            от $230 000
            В продаже
            студии — 90
            Verdana
            Verdana — коллекция таунхаусов в Dubai Investments Park. В коллекции можно выбрать таунхаусы с 1-й, 2-мя и 3-мя спальнями и просторные таунхаусы с 4-мя и 5-ю спальнями.
            от $100 000
            В продаже
            студии — 79
            Oceanz
            Oceanz — жилой комплекс из трех 44-этажных башен-близнецов, расположенных на берегу активно застраивающегося района Dubai Maritime City.
            от $310 000
            В продаже
            студии — 73
            Samana Barari Views
            Samana Barari Views — жилой 28-этажный комплекс апартаментов на 669 лотов, расположенный в комьюнити Majan.
            от $200 000
            В продаже
            студии — 61
            Upside
            Upside — жилой комплекс в районе Business Bay. Современная архитектура проекта гармонично сливается с панорамой небоскребов и продолжает тематику делового района — светлые фасады исчерчены широкими окнами и панорамными остеклением балконов.
            от $310 000
            В продаже
            студии — 60
            Показать ещё 10 показано 10 из 150

            Студии в Дубае

            Квартиры-студии в Дубае пользуются спросом у людей, которые ищут доступную недвижимость в черте города. Такие резиденции состоят из объединённой гостиной-спальни и ванной. Мы перечислили несколько ключевых моментов, которые следует знать о студиях:
            • Студии – хороший выбор для тех, кто ценит комфорт и кому не нужна большая площадь.
            • Студии дешевле, чем квартиры, поэтому они подойдут людям с ограниченным бюджетом.
            • Если у вас квартира-студия, вы всё равно сможете пользоваться общей инфраструктурой – ходить в тренажёрные залы, купаться в бассейнах и парковать авто на парковке.
            • Квартиры-студии проще убирать из-за меньшей площади. Это подходящий выбор для занятых людей.
            Понимание этих особенностей поможет вам принять обдуманное решение, если вы хотите купить студию в Дубае.

            Преимущества квартиры-студии

            • Доступность. Чаще всего студии более доступны по цене, чем полноценные квартиры, поэтому это лучший выбор для желающих сэкономить деньги.
            • Меньше хлопот. Компактные студии менее хлопотные в обслуживании, а счета за миниатюрную площадь всегда меньше.
            • Жизнь в городе. Большая часть студий расположена в центральных районах, откуда легко добираться до ресторанов, магазинов и остановок общественного транспорта.
            • Ваш образ жизни в приоритете. Студия – универсальная недвижимость. Она подойдёт людям с разными потребностями и образом жизни. 

            Факторы, которые стоит учитывать при покупке квартиры-студии в Дубае

            Когда покупаете студию в Дубае, учитывайте несколько значимых моментов:

            • Локация играет ключевую роль. Выбирайте квартиру-студию в районе с супермаркетами, остановками общественного транспорта и развлекательными заведениями.
            • Выберите площадь и подумайте, насколько резиденция соответствует вашему образу жизни. В студии с небольшой площадью важно продумать систему хранения и найти компактную мебель, чтобы вам было комфортно жить.
            • Узнайте побольше о застройщике и его репутации перед покупкой недвижимости. Убедитесь, что жилой проект сдали в срок, а сейчас девелопер его регулярно обслуживает.
            • Посчитайте все сопутствующие расходы – счета за свет, воду и техническое обслуживание. Подумайте, сможете ли вы регулярно позволять себе эти траты после покупки студии.
            • Оцените потенциальную доходность при перепродаже или доходы от аренды, если вы инвестируете в квартиру-студию. Изучите прогнозы и тенденции рынка недвижимости в Дубае и примите обоснованное решение.

            Поиск вариантов в Дубае

            Во время поиска студий в Дубае вы найдёте много вариантов для разных потребностей и бюджета. Обычно такую недвижимость выбирают семейные пары, которые хотят вести комфортный образ жизни на небольшой площади, или те, кто живёт один. Из некоторых резиденций открывается великолепный вид на мегаполис, другие могут стоить дешевле из-за более скромной панорамы, но всё ещё оставаться хорошим вариантом для жизни. Не забывайте, что цена на студию зависит от района, однако вы сможете найти бюджетные варианты и в динамичных центральных локациях, и в более спокойных отдалённых комьюнити.

            Доступность и стоимость квартиры-студии

            Когда вы составляете бюджет на покупку студии, посчитайте, что вы сможете себе позволить. Вот несколько ключевых моментов:

            • Цена. Стоимость квартиры-студии в Дубае зависит от площади, местоположения и дополнительных удобств на территории жилого комплекса.
            • Составление бюджета. Просчитайте сумму на покупку студии и включите в неё все дополнительные расходы – плату за обслуживание, коммунальные платежи и возможный ремонт.
            • Тенденции рынка. Изучите последние тренды рынка недвижимости, чтобы узнать средний диапазон цен на квартиру-студию в разных районах Дубая.
            • Планирование трат. Проконсультируйтесь со специалистом по финансам, чтобы понять, насколько покупка может повлиять на ваш привычный образ жизни и изменить его.

            Вы сможете принять обоснованное решение при покупке студии в Дубае, если учтёте эти факторы.

            Расположение и удобства: на что обратить внимание

            При поиске студии важно учитывать локацию и развитость инфраструктуры. Вот чему нужно уделить внимание:

            • Местоположение. Ищите недвижимость в районе, который соответствует вашему образу жизни и находится недалеко от работы или важных для вас мест.
            • Удобства. Узнайте, есть ли в жилом проекте фитнес-клуб, бассейн, паркинг и охрана. В комплексах с развитой инфраструктурой жить на порядок комфортнее.

            Принятие решения: завершение сделки

            Когда вы заключаете сделку по недвижимости в Дубае, помните о нескольких вещах:

            • Финансирование. Убедитесь, что вы выбрали подходящий вариант оплаты недвижимости и готовы внести первоначальный взнос.
            • Юридические тонкости. Ознакомьтесь с условиями договора и проконсультируйтесь с юристом, если у вас возникли сомнения. Все детали сделки должны быть понятны и прозрачны для вас.
            • Осмотр квартиры. Перед заключением сделки приезжайте на просмотр и тщательно осмотрите студию. Убедитесь, что стены, потолок, пол и окна не имеют дефектов.
            • Переговоры. Обсудите окончательную стоимость с продавцом и остановитесь на той, которая устроит всех участников.

            Учтя эти факторы, вы хорошо подготовитесь к выбору и заключению сделки по покупке квартиры-студии в Дубае.

            Частые вопросы

            Поиск агента по недвижимости в Дубае

            Агент по недвижимости – ваш надёжный помощник во время поиска и покупки студии. В Дубае работает много опытных брокеров, которые помогут вам выбрать лучший вариант в рамках вашего бюджета и учтут все требования. Важно искать агента с большим опытом, знанием местного рынка и ответственным отношением к вашим словам. Встретьтесь с несколькими брокерами, чтобы выбрать самого подходящего специалиста. 

            Варианты покупки квартиры-студии

            Вы можете купить студию несколькими способами:

            • Ипотека. Некоторые дубайские банки могут финансировать покупку недвижимости. С ипотекой вы сможете распределить оплату на более долгий период и не отдавать внушительную сумму сразу.
            • План оплаты. Застройщик может предложить вам гибкий план оплаты – покупку недвижимости в рассрочку.
            • Первоначальный взнос. Выделите деньги, которые вы сможете внести авансом в качестве первого взноса. Разные девелоперы определяют минимальную сумму индивидуально.
            Юридические аспекты и оформление документов

            При покупке студии в Дубае вам нужно знать о некоторых тонкостях. Вот несколько ключевых моментов:

            • Нерезиденты в Дубае могут покупать недвижимость только в специальных районах – фрихолд зонах.
            • Вам важно изучить принцип оформления договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности в ОАЭ.
            • Работайте с надёжными агентом по недвижимости и юристом, чтобы сделка прошла гладко, а документы были составлены грамотно.

            Скачать полный каталог новостроек
            Мы собрали 350 лучших проектов Дубая для жизни и инвестиций. Укажите свои контакты и скачайте каталог апартаментов и вилл в один клик.
            Скачать каталог